ዋስትና ያላቸው ብድሮች ለተበዳሪዎች የብድር ዓይነት ናቸው ፡፡ ብድሩ በብድር የተረጋገጠው ተበዳሪው በብድር በገዛው እና ሙሉው ብድር ሙሉ በሙሉ እስኪከፍል ድረስ በአበዳሪው ባለቤትነት በሚቆይባቸው ዕቃዎች ነው ፡፡ በጣም ውድ ለሆኑ ዕቃዎች መግዣ በብድር ብድር ፣ የመኪና ብድሮች እና ሌሎች የብድር ዓይነቶች ውስጥ ብዙውን ጊዜ ይገኛል ፡፡
ለተበዳሪው ቃል ወይም ዋስትና ማለት ተበዳሪው የተበደረውን ገንዘብ የመክፈል ግዴታዎቹን ሙሉ በሙሉ እንደሚያሟላ በጣም የተለመደ የዋስትና ዓይነት ነው ፡፡ ለአበዳሪ ወይም ለአበዳሪ ተቋም የተያዙ ብድሮች የብድር እዳዎች አደጋዎችን ለመቀነስ በጣም ጥሩ መንገድ ናቸው ፣ ምክንያቱም ተበዳሪው ግዴታዎቹን የማይከፍል ከሆነ ባንኩ በፍርድ ቤት ውስጥ ጨምሮ የዋስትና መብቱ እንዲመለስ ሊጠይቅ ይችላል ፡፡
በዚህ ምክንያት እጅግ በጣም ብዙ ባንኮች እና አበዳሪ ተቋማት ዋስትና ከሌላቸው ብድሮች ጋር ሲወዳደሩ በተረጋገጠ ብድር ላይ የወለድ ምጣኔን በእጅጉ ይቀንሳሉ ፡፡
በዋስትናነት በጣም በተደጋጋሚ አጋጥመውታል
- የሪል እስቴት ዕቃዎች;
- ውድ ተንቀሳቃሽ ንብረት;
- የተለያዩ የመሳሪያ ዓይነቶች;
- እንስሳት እና ዕፅዋት;
- የሸቀጣሸቀጥ ማስታወሻዎችን ፣ ተቀማጭዎችን በጥሬ ገንዘብ ፣ ጥንታዊ ቅርሶች ፣ ጌጣጌጦች ጨምሮ ሸቀጦች እና ሌሎች የቁሳዊ እሴቶች
ለአበዳሪው አስፈላጊ ነው የዋስትና ወይም የዋስትና የአሁኑ የገቢያ ዋጋ ከብድሩ ሙሉ ዋጋ ጋር ይዛመዳል። ያ ማለት ፣ የተዋሰው ገንዘብ መጠን እና በብድሩ ላይ ወለድ ነው።
ብዙውን ጊዜ የሪል እስቴት ዕቃዎች እንደ ዋስትና ያገለግላሉ-ሕንፃዎች ፣ መዋቅሮች ፣ ቤቶች እና አፓርታማዎች ፡፡ የደህንነት ዕቃ ዋጋን በሚገመግሙበት ጊዜ ብዙ ምክንያቶች ከግምት ውስጥ ይገባሉ-የግንባታው ዓመት ፣ የሚገኝበት ቦታ ፣ ከከተማው መሃከል ያለው ርቀት እና ሌሎችም ፡፡ ለምሳሌ ፣ በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ አዲስ ሕንፃ ወይም አፓርትመንት በአሮጌ ሕንፃ ውስጥ ካለው አፓርትመንት የተሻለ ደህንነት እንደባንኩ ይቆጠራል ፡፡ በተጨማሪም የብድር ተቋማት በሕጉ መሠረት ሁልጊዜ ሊወጣና በሐራጅ ሊሸጥ ስለማይችል የብድር ተቋማት የተበዳሪውን ብቸኛ መኖሪያ ቤት እንደ መያዣ አድርገው ለመውሰድ ፈቃደኛ አይደሉም ፡፡
ተሽከርካሪ እንደ ደህንነት ጥቅም ላይ የሚውል ከሆነ የብድር ስምምነቱ በሚጠናቀቅበት ጊዜ አገልግሎት መስጠት የሚችል እና በጣም ያረጀ መሆን አለበት (ብዙውን ጊዜ ከ 10 እና ከ 15 ዓመት ያልበለጠ) ፡፡ በዚህ ሁኔታ የተሽከርካሪ ፓስፖርት (ፒ.ቲ.ኤስ.) ወደ ብድር ተቋም እንዲከማች ተላልፎ በጠቅላላው የብድር ጊዜ ውስጥ በውስጡ ይቀመጣል ፡፡
ለብድር እንደ መያዣ የተሰጡ መሣሪያዎች የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው ፡፡ ለምሳሌ ፣ እነዚህ ምክንያቶች በፍጥነት ለመሸጥ ስለማይፈቅድ የማይንቀሳቀስ ፣ ልዩ እና ልዩ ባለሙያተኛ መሆን የለበትም ፡፡ የብድር ስምምነቱ በሚጠናቀቅበት ጊዜ አገልግሎት የሚሰጥ መሆን አለበት ፣ የወጣበት ዓመት እና የዋጋ ቅነሳው የአንድ የተወሰነ አበዳሪ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው ፡፡ ባንኮች ብዙውን ጊዜ ቃል የተገቡት መሳሪያዎች የመለያ ቁጥር እንዲኖራቸው በመለየቱ ችግር እንዳይኖር ይጠይቃሉ ፡፡
ለግብርና እንስሳት (ሰብሎች) በርካታ መስፈርቶች ተፈጻሚ ይሆናሉ ፡፡ እንስሳቱ ከተወሰኑ ዓመታት በላይ መሆን የለባቸውም ፣ እናም ለጠቅላላው የብድር ጊዜ መደበኛ ሁኔታዎችን ማግኘት አለባቸው ፡፡ የዋስትና መኖር እና ደህንነት ለማረጋገጥ ሁሉም ከብቶች የግለሰብ ዝርዝር መለያዎች ሊኖራቸው ይገባል ፡፡
በመዘዋወር ላይ ባሉ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጦች ላይ ብዙውን ጊዜ የሚቀርቡት በመግዛት እና በመሸጥ ላይ የተካኑ ናቸው ፡፡ ሆኖም የብድር ተቋማት ይህን የመሰለ የዋስትና ውል ለመቀበል ፈቃደኞች አይደሉም ፣ ምክንያቱም የእቃዎች እና ቁሳቁሶች የመጥፋት ስጋት ከፍተኛ ስለሆነ። ስለዚህ ፣ እንደ ብድር እንደ ዋስ አድርገው መቀበል ፣ ባንኮች ስለ ከፍተኛ ገንዘብ መያዛቸው እርግጠኛ መሆን አለባቸው ፡፡
