ሪል እስቴትን ሲገዙ አብዛኛውን ጊዜ ለአዲሱ አፓርታማ ወይም ቤት ጥገና ያደርጉ ይሆናል ፡፡ በዚህ ላይ ከፍተኛ መጠን ታል isል ፡፡ በአሁኑ ጊዜ ለቤት መግዣ ያወጣውን ገንዘብ በከፊል ብቻ ሳይሆን ለጥገና ገንዘብም መመለስ ይችላሉ ፡፡ ለዚህም አንድ መግለጫ ተሞልቷል ፣ ለእነዚያ የቁሳቁሶች ፣ የግንባታ ሥራዎች የክፍያ እውነታውን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ተያይዘዋል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የሪል እስቴትን ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በሪል እስቴት ግዢ ላይ ስምምነት;
- - የሪል እስቴትን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- - የወጪዎች ክፍያ እውነታ (የሽያጭ እና የገንዘብ ደረሰኞች ፣ ደረሰኞች ፣ የባንክ መግለጫዎች በብድር እና ሌሎች ሰነዶች) እውነታውን የሚያረጋግጡ የክፍያ ሰነዶች;
- - 2-NDFL የምስክር ወረቀት;
- - ፕሮግራሙ "መግለጫ";
- - ፓስፖርት;
- - የቲን የምስክር ወረቀት;
- - የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ;
- - ተቀናሽ የማግኘት መብት የውክልና ስልጣን (ንብረቱ ከተጋራ);
- - ቁሳቁሶችን ለመግዛት እርምጃ መውሰድ;
- - የተጠናቀቀ ሥራ (ጥገናው በግንባታ ቡድን የተከናወነ ከሆነ) ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እባክዎን የንብረት ቅነሳው በዓመት አንድ ጊዜ ብቻ ከ 130,000 ሩብልስ ለማይበልጥ ሊሰጥ እንደሚችል ልብ ይበሉ ፡፡ ሌላው መሟላት ያለበት ቅድመ ሁኔታ የግለሰብ የገቢ ግብር ክፍያ ነው። ይኸውም ፣ የገንዘቡን የተወሰነ ክፍል ተመላሽ ለማድረግ የሚጠይቅ ሰው በይፋ መሥራት አለበት ፣ ከገቢው ውስጥ 13% ይከፍላል። በተለምዶ የገቢ ግብር በአሠሪው ተይ isል። በሥራ ስምሪት ውል መሠረት ሥራዎን ከሚፈጽሙበት ኩባንያ የምስክር ወረቀት ይጠይቁ ፡፡ ላለፉት ስድስት ወራት የደመወዝ መጠን ይደነግጋል ፡፡ ሰነዱ በድርጅቱ ማህተም የተረጋገጠ ነው, የዳይሬክተሩ ፊርማ, ዋና የሂሳብ ሹም.
ደረጃ 2
መግለጫውን ይሙሉ። ሁኔታዎችን ለማቀናበር በትሩ ላይ የግብር ባለሥልጣኑን ቁጥር ፣ የማስታወቂያ ዓይነትን ያመልክቱ ፣ ይህም ተቀናሾች ሲቀበሉ ከ 3-NDFL ጋር ይዛመዳል ፡፡ ከሥራ ቦታዎ በ 2-NDFL የምስክር ወረቀት ገቢዎን ያረጋግጡ። ከዚያ በኋላ የግል መረጃዎን ያስገቡ ፣ ከዚያ የፓስፖርቱን ዝርዝር ፣ ቁጥሩን ፣ ተከታታዮቹን ፣ የመምሪያውን ኮድ ጨምሮ ያስገቡ ፡፡ የፖስታ ኮድ, የስልክ ቁጥር (ቤት, ሞባይል) ጨምሮ የምዝገባውን አድራሻ ይፃፉ.
ደረጃ 3
በሚሠሩበት ድርጅት ስም ላይ በገቢ ትር ላይ ይጻፉ። የኩባንያውን TIN, KPP ያመልክቱ. የ “+” ቁልፍን ከተጫኑ በኋላ በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ ለእያንዳንዱ ወር በሰርቲፊኬቱ መሠረት የገቢዎን መጠን ያስገቡ ፡፡
ደረጃ 4
አሁን ወደ ንብረት ቅነሳ ትር ይሂዱ ፡፡ የሪል እስቴትን ማግኛ ዓይነት ይጻፉ (እንደ ደንቡ ይህ የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ነው ፣ ብዙውን ጊዜ - ኢንቬስትሜንት) ፡፡ የመኖሪያ ቤቱን ዓይነት (ቤት ፣ አፓርታማ ፣ ክፍል ፣ በውስጣቸው ያጋሩ) ያመልክቱ ፡፡ የንብረቱን ዓይነት ያስገቡ ፡፡ ንብረቱ ከተጋራ ፣ በጋራ ከሆነ እያንዳንዱ ባለአክሲዮን ማስታወቂያ ያወጣል ፣ ከቤቱ ባለቤት ድርሻ ጋር ተመጣጣኝ ቅናሽ ይደረጋል። ቅነሳን ለመቀበል ከፈለጉ ከባለቤቶቹ አንዱ ለሁለተኛው የንብረቱ ባለቤት የውክልና ስልጣን በኖቶሪ የተረጋገጠ ይጽፋል ፡፡
ደረጃ 5
የተገዛው ንብረት የሚገኝበትን አድራሻ ሙሉ በሙሉ ይፃፉ ፡፡ ንብረቱን ከሻጩ ወደ እርስዎ የተላለፈበትን ቀን ያስገቡ (በግዢ እና በሽያጭ ስምምነት መሠረት ፣ በማዘዋወር ውል መሠረት) ፡፡ በምስክር ወረቀቱ መሠረት የአፓርትመንት ፣ ቤት ፣ ክፍል የባለቤትነት ምዝገባ ቀንን ያመልክቱ። ቁልፉን ከተጫኑ በኋላ “ወደ ገንዘብ ማስገባት ይቀጥሉ” ፣ በንብረቱ እሴት አምድ ውስጥ ያጠፋውን የገንዘብ መጠን ያስገቡ። ይህንን ለማድረግ በቼኮች ፣ ደረሰኞች ውስጥ የተጠቀሱትን ገንዘቦች በሙሉ በቁሳቁሶች ግዥ ፣ በግንባታ እና በመጫኛ ሥራዎች ላይ ያወጡትን ጨምሮ ያክሉ ፡፡ መግለጫዎን ያትሙ። ሁሉንም ሰነዶች ያያይዙ። ከግብር ባለስልጣን ጋር አንድ ማመልከቻ ይሙሉ ፣ የሰነዶቹ ፓኬጅ ለምርመራ መኮንን ያስረክቡ ፡፡ ከ 4 ወር ገደማ በኋላ ገንዘቡ ለቼክ ሂሳብዎ ገቢ ይደረጋል።
