በተበዳሪው የብድር ጥያቄን ለመምረጥ የብድር ዋጋ ዋነኛው መስፈርት ነው ፡፡ ይህ ለተበደረው ገንዘብ አጠቃቀም የክፍያ የገንዘብ መግለጫ ነው ፣ ይህም ለብድር ከመጠን በላይ የመክፈል መጠንን ያንፀባርቃል።
የብድር ዋጋ ምን እንደሚወስን
የብድር ዋጋ ከብድር ግንኙነቶች ክፍያ መርህ ጋር በቅርብ የተገናኘ ነው ፣ ጀምሮ ባንኩ ብድር በሚሰጥበት ጊዜ ገቢ ይቀበላል ፡፡ የብድር መጠን የሚገለጸው ለብድር መጠን ብድር ለመስጠት የባንኩ የገቢ መጠን ነው ፡፡ ለምሳሌ ፣ በብድር መጠን ከ 100 ሺህ ሩብልስ ጋር ፡፡ እና 25 ሺህ ሮቤል የብድር ዋጋ። ዓመታዊው መጠን 25% ነው።
የብድር ዋጋ በቀጥታ የሚወሰነው በወለድ መጠን ነው። ሁለተኛው የተፈጠረው ለተለያዩ ብድሮች አቅርቦት እና ፍላጎት ጥምርታ ተጽዕኖ ነው ፡፡ እሱ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሠረተ ነው
- ተቀማጭዎችን ከሕዝቡ የመሳብ ተለዋዋጭነት ፣ እንዲሁም በተቀማጮች ላይ አማካይ የወለድ ምጣኔ;
- በአገሪቱ ውስጥ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ (የዋጋ ግሽበት መጠን ፣ ወዘተ) - የብድር መጠን የዋጋ ግሽበትን መጠን መሸፈን አለበት ፡፡
- የሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ የብድር ፖሊሲ ፣ የሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ ለሌሎች ባንኮች የሚያበድር የብድር ገንዘብ መጠን;
- በባንኮች የባንክ ብድር ገበያ ላይ አማካይ የወለድ መጠን;
- የባንኩ ሀብቶች አወቃቀር ፣ የተዋሱ ገንዘቦች ድርሻ የበለጠ ፣ ብድሩ በጣም ውድ ነው;
- በተበዳሪዎች የብድር ፍላጎት ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድረው በገበያው ውስጥ የውድድር ደረጃ ፣ አነስተኛው ፣ ብድሩ ርካሽ ነው ፡፡
- የብድር ጊዜ እና ዓይነት;
- የብድሩ ስጋት መጠን - ዋስትና የሌላቸው ዋስትና ያላቸው ብድሮች በከፍተኛ የስጋት ደረጃ ተለይተው በከፍተኛ የወለድ መጠን ይሰጣሉ ፡፡
እውነተኛው የብድር ዋጋ እንዴት እንደተመሰረተ
የብድር ትክክለኛውን ወጪ ማስላት በዓመት ወለድ እና የብድር ጊዜን ማወቅ በጣም ቀላል ይመስላል። ግን በዚህ ሁኔታ ወጥመዶች አሉ ፣ እናም የብድሩ ትክክለኛ ዋጋ ከተቀመጠው የወለድ መጠን በብዙ እጥፍ ሊበልጥ ይችላል።
የብድር ክፍያዎች ለዋና ዕዳ ክፍያ ፣ በብድር ወለድ እና እንዲሁም ኮሚሽኖች ለመክፈል ክፍያዎች ናቸው። የኋለኞቹ ብዙውን ጊዜ ውልን በማጠናቀቅ ደረጃ ላይ ከተጠቃሚዎች ዐይን ይደበቃሉ ፡፡ እነዚህ ብድርን ከግምት ውስጥ ለማስገባት እና ለማውጣት ፣ ሂሳብ ለመክፈት እና ለማቆየት ፣ ለጥገናው ኮሚሽኖች ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡
አንዳንድ ባንኮች በጥሬ ገንዘብ ለማውጣት ተጨማሪ ክፍያ ይጠይቃሉ (ብዙውን ጊዜ ክሬዲት ካርዶችን ሲጠቀሙ) ፡፡
እንዲሁም ስምምነቱ በተበዳሪው ወጪ ለሶስተኛ ወገኖች ክፍያዎችን ሊያቋቁም ይችላል ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ ይህ ለሞርጌጅ ብድር ይመለከታል ፣ ይህም ለገዢዎች አገልግሎት ሰጪዎች ፣ ለኢንሹራንስ ሰጪዎች ፣ ለኖቶሪዎች ወዘተ … ወይም ለመኪና ብድሮች (CASCO ክፍያ) ክፍያ ይሰጣል ፡፡ ይህ ሁሉ ሁሉንም ኮሚሽኖች ከግምት ውስጥ በማስገባት በየአመቱ የ 20% መጠን ወደ 50% ሊቀየር ይችላል ፡፡
በተናጠል ፣ የብድሩ ዋጋ በወርሃዊ ክፍያዎች ላይ ለሚዘገዩ ክፍያዎች ቅጣቶችን እና ቅጣቶችን ሊያካትት ይችላል። እነሱ በእያንዳንዱ ባንክ ውስጥ ግለሰባዊ ናቸው ፡፡
በቅርቡ ተበዳሪዎችን ከተደበቁ ክፍያዎች እና ወለድ የሚከላከሉ ህጎች በሩሲያ ሕግ ውስጥ ታይተዋል ፡፡ ባንኩ ስለ ሁሉም ዓይነቶች እና የብድር ክፍያዎች ውሎች ለተበዳሪው ለማሳወቅ ግዴታ አለበት ፡፡
ስለዚህ በሩሲያ ሕግ መሠረት ባንኮች እንደ መቶኛ የሚገለፀውን የብድር (ሲ.ሲ.ሲ) ሙሉ ወጭ ለተበዳሪው ማሳወቅ አለባቸው ፡፡ በውሉ ውስጥ የተገለጹትን ሁሉንም ክፍያዎች ማካተት አለበት ፡፡ እንዲሁም ፍርድ ቤቶች ባንኮች ቀደም ሲል ብድር እንዲከፍሉ ኮሚሽን እንዳይከፍሉ እንዲሁም አካውንትን ለማቆየት እና ለማቆየት የሚረዱ ኮሚሽኖችን ከልክለዋል ፡፡
