ኢንቬስትመንትን እና ካፒታልን ከመጀመርዎ በፊት የግል የፋይናንስ እቅድ ማውጣት ያስፈልግዎታል ፡፡ ይህ ሰነድ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ለማሳካት ያሰቡትን የገንዘብ ግብ መግለፅ አለበት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ግቡን በትክክል ማዘጋጀቱ በጣም አስፈላጊ ነው ፣ ቀላል አይደለም ፣ ምክንያቱም 90% የሚሆኑት ሰዎች በገንዘብ ረገድ ምን እንደሚፈልጉ አያውቁም ፡፡ ወደ ኢንቬስትሜንት የመዞር ዓላማን በማወቅ ብቻ ገንዘብዎን በትክክል ያስቀምጣሉ ፡፡
ደረጃ 2
እንደ ደንቡ ፣ በጣም የተለመዱት የገንዘብ ግቦች-የሪል እስቴትን ማግኛ ፣ የልጆች ትምህርት ፣ ለጡረታ ገንዘብ መሰብሰብ ፡፡ የገንዘብ እቅዱ ከጊዜ በኋላ ሊለወጥ እንደሚችል ልብ ሊባል ይገባል ፡፡ ምክንያቱ አዲስ የፋይናንስ ኢላማዎች መጨመር ነው ፡፡
ደረጃ 3
የገንዘብ ግቡ እንዴት ሊደረስበት እንደሚችል ለመወሰን ስሌቶችን ያድርጉ ፡፡ የግል ፋይናንስዎን በቅደም ተከተል ያስቀምጡ - ንብረቶችን እና እዳዎችን ይገምግሙ ፣ ንብረቶቹ ምን ያህል ገቢ እንደሚያመጡ ይመልከቱ።
ደረጃ 4
አንድ ነገር ለንብረት ወይም ለዕዳዎች በትክክል መመደብ ለስኬት ግምገማ ቁልፍ ነው ፡፡ ለምሳሌ ፣ የማይኖሩበት የተዘጋ አሮጌ አፓርትመንት እንደ ተጠያቂነት ይመደባል ፡፡ እናም ይህ ምንም እንኳን በንድፈ ሀሳብ እሴት ውስጥ ቢጨምርም ፡፡ ስለዚህ ለአፓርትመንት ወርሃዊ የቤት ኪራይ መክፈል አለብዎ ፣ ወጪን ብቻ የሚጨምር ገንዘብ ያውጡ።
ደረጃ 5
ነገር ግን ፣ አፓርታማ ማከራየት ከጀመሩ ንብረት ይሆናል። በዋጋ ማደግ ብቻ ሳይሆን የቤቶች ጥገና ወጪን የሚሸፍን ወርሃዊ ገቢም ያስገኛል ፡፡ ስለሆነም ፣ እዳዎች በእዳዎች ላይ የበላይ መሆናቸውን ለማረጋገጥ መጣር አለብዎት።
ደረጃ 6
ስለ ብድሮች ያለውን አመለካከት እንደገና ማጤን ተገቢ ነው ፡፡ ዕዳዎች በሁኔታዎች ጥሩ ሊሆኑ ይችላሉ - ወደ ንግድ ልማት ሲሄዱ ወይም መጥፎ። የተወሰዱት አብዛኛዎቹ ብድሮች መጥፎ ዕዳዎች ናቸው ፣ ይህም ቤተሰቡን ብቻ ወደ ታች የሚጎትት ነው ፡፡ እንደዚህ ያሉ ብድሮች መጣል አለባቸው ፡፡ ከተበዳሪ ገንዘብ ይልቅ በገንዘብዎ ላይ ማተኮር ይሻላል ፡፡ ከዚያ በፍጥነት ካፒታልን ይፈጥራሉ ፡፡
ደረጃ 7
ቀጣዩ እርምጃ ለቤተሰብ በጀቱ ያለ ህመም በወርሃዊ ኢንቬስትሜንት ላይ ሊያወጡ የሚችለውን መጠን መወሰን ነው ፡፡
ደረጃ 8
ኢንቬስት ሲያደርጉ ሊወስዷቸው ፈቃደኛ የሆኑትን አደጋዎች ይወስኑ ፡፡ ዋናዎቹ የገበያ እና የገንዘብ ምንዛሪ አደጋዎችን ያካትታሉ። የገቢያ አደጋ የባንክ ወይም የኩባንያ ውድቀቶችን አያካትትም ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ አደጋ የሚገነዘበው ኢንቬስት ሲያደርጉ የሚጠቀሙት የፋይናንስ መሣሪያ የገቢያ መዋctቅ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 9
ስለዚህ ጠበኛ ኢንቬስት ሲያደርጉ ሀብቶች ዋጋቸው በ 15% ወይም ከዚያ በላይ ሊወድቅ ስለሚችል ሀብቶች መዘጋጀት አለባቸው ፡፡ ነገር ግን ለእንዲህ ዓይነቶቹ መሳሪያዎች በረጅም ጊዜ ውስጥ ያለው ትርፍ ከወግ አጥባቂ መሣሪያዎች እጅግ የላቀ ነው ፡፡ ሆኖም ፣ የበለጠ ወግ አጥባቂ ስትራቴጂን መምረጥ እና የገንዘቡን የተወሰነ ክፍል በአደገኛ መሳሪያዎች ውስጥ ማኖር የተሻለ ነው ፡፡ በፍጥነት ከመጨመር ይልቅ ገንዘብን ማቆየት እንደ ቅድሚያ መምረጥ የተሻለ ነው ፡፡
ደረጃ 10
የገንዘብ ሂሳብን ያካሂዱ ፣ ውጤቱን በወረቀት ላይ ይጻፉ ፡፡ ካፒታልን ለመገንባት የት መዋዕለ ንዋይ እንደሚያፈሱ እርግጠኛ ካልሆኑ የገንዘብ አማካሪን ያነጋግሩ። የምስክር ወረቀቶች ያሉት አንድ ልምድ ያለው ልዩ ባለሙያ ይምረጡ ፡፡ የአማካሪው ዝና የማይነካ መሆን አለበት ፡፡
