የንብረት ቅነሳን ለመቀበል ህጉ ይደነግጋል ፡፡ በሪል እስቴት ግዢ ላይ ብቻ ሳይሆን በአፓርትመንት ወይም ቤት ግንባታ ላይ ያጠፋውን ገንዘብ በከፊል የመመለስ መብት አለዎት ፡፡ ለዚህም በ ‹3-NDFL› ቅርፅ በ ‹ስነ-ጥበባት› መመራት ያለብዎትን ሲሞሉ መግለጫው ተዘጋጅቷል ፡፡ ለሪል እስቴት ግዢ ፣ ግንባታ ፣ ጥገና ቅነሳን ለማግኘት የአሰራር ሂደቱን በዝርዝር የሚገልፅ የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብርና ኮድ 220 ፡፡ መግለጫው ከገቢ የምስክር ወረቀት ፣ የመኖሪያ ቤት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች እንዲሁም የግንባታ ውል የታጀበ ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የሪል እስቴትን ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በሪል እስቴት ግዢ ላይ ስምምነት;
- - የሪል እስቴትን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- - የወጪዎች ክፍያ እውነታ (የሽያጭ እና የገንዘብ ደረሰኞች ፣ ደረሰኞች ፣ የባንክ መግለጫዎች በብድር እና ሌሎች ሰነዶች) እውነታውን የሚያረጋግጡ የክፍያ ሰነዶች;
- - 2-NDFL የምስክር ወረቀት;
- - ፕሮግራሙ "መግለጫ";
- - ፓስፖርት;
- - የቲን የምስክር ወረቀት;
- - የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ;
- - ተቀናሽ የማግኘት መብት የውክልና ስልጣን (ንብረቱ ከተጋራ);
- - ቁሳቁሶችን ለመግዛት እርምጃ መውሰድ;
- - የግንባታ ውል (የጋራ ግንባታ);
- - የተጠናቀቀ ሥራ (ጥገናው በግንባታ ቡድን የተከናወነ ከሆነ) ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በውሉ መሠረት ሥራዎችን ከሚፈጽሙበት ድርጅት ውስጥ የገቢ መግለጫን ይጠይቁ። በ 2-NDFL ቅፅ ላይ ተዘጋጅቷል ፡፡ ሰነዱ በድርጅቱ ውስጥ ላለፈው ዓመት የሥራ ደመወዝ መጠን ያንፀባርቃል ፡፡ የምስክር ወረቀቱ በድርጅቱ ማህተም የተረጋገጠ በኩባንያው ዋና የሂሳብ ባለሙያ መፈረም አለበት ፡፡
ደረጃ 2
በኮምፒተርዎ ላይ ልዩ “መግለጫ” ፕሮግራሙን ይጫኑ ፡፡ ከሩሲያ ፌዴሬሽን የፌደራል ግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ያውርዱት። የ “ኮንዲሽነር” ትሩን ጠቅ ያድርጉ ፡፡ የማወጃውን አይነት ይፃፉ ፡፡ የንብረት ቅነሳን ለመቀበል ይህ 3-NDFL ይሆናል። መረጃ የሚያስገቡበትን የግብር ቢሮ ቁጥር ያስገቡ ፡፡ የ 2-NDFL የምስክር ወረቀት እንደ ገቢ ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 3
ወደ ትሩ ይሂዱ "ስለ አዋጁ መረጃ". የመምሪያውን ኮድ ፣ እንዲሁም የትውልድ ቀንን ፣ የፓስፖርትዎን ዝርዝር ይጻፉ። የፖስታ ኮዱን ጨምሮ የምዝገባዎን አድራሻ ያመልክቱ ፡፡ የስልክ ቁጥሩን (መደበኛ ስልክ ፣ ሴሉላር) ያስገቡ ፡፡
ደረጃ 4
አሁን ወደ ትሩ ይሂዱ "በሩሲያ ፌዴሬሽን የተቀበለው ገቢ" የሚሰሩበትን ኩባንያ ስም ያስገቡ ፡፡ የድርጅቱን TIN, KPP እና OKATO ያመልክቱ. ከዚያ ፣ በየወሩ መሠረት ላለፉት ስድስት ወሮች የገቢዎን መጠን ይፃፉ ፡፡ የገቢ መግለጫውን መረጃ ይከተሉ።
ደረጃ 5
በመቁረጫዎች ትር ላይ የንብረት ቅነሳን ይምረጡ እና ከዚያ ለመስጠት ሳጥኑን ምልክት ያድርጉ ፡፡ የግዢ ዘዴን ይግለጹ ፡፡ የሽያጭ ውል ይምረጡ። ወደ ቤት ፣ አፓርታማ ይግቡ ፣ በቤት ውስጥ ፣ በአፓርትመንት ውስጥ ይካፈሉ እና እንደ ንብረት ዓይነት ፡፡ የንብረቱን አይነት ይፃፉ. እንደ ደንቡ ፣ በግንባታ ወቅት እሱ ይጋራል ፡፡ የጋራ ባለቤትነት በሚኖርበት ጊዜ መግለጫውን ለሚያቀርበው ሰው የውክልና ስልጣን ተዘጋጅቷል ፡፡
ደረጃ 6
አሁን በግንባታ ክፍፍል የሩሲያ ፌዴሬሽን ርዕሰ-ጉዳይ ማውጫውን ጠቋሚውን ጨምሮ በመገንባት ላይ ያለውን ቤት ሙሉ አድራሻ ያስገቡ ፡፡ በቤት ውስጥ አፓርትመንት የባለቤትነት መብት የተላለፈበትን ቀን ያመልክቱ ፡፡ የዚህን መኖሪያ ቤት ባለቤትነት የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ካለዎት ሰነዱ የወጣበትን ቀን ይጻፉ ፡፡
ደረጃ 7
መጠኖችን ለማስገባት ይቀጥሉ በክፍያ ሰነዶች መሠረት በግንባታ ላይ የተጫነውን መጠን ያመልክቱ ፣ የመጫኛ ሥራ። መግለጫዎን ያትሙ። በውስጡ የተሰጠውን መረጃ ትክክለኛነት በፊርማዎ ያረጋግጡ። የመቁረጥ ማመልከቻ ይሙሉ። በእውነታው ክፍል ውስጥ ወደ ሥነ-ጥበባት ማጣቀሻ ያድርጉ የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 220 ፡፡ የግንባታ ኮንትራት ፣ ለአፓርትመንት መብትዎን የሚያረጋግጥ ሰነድ እንዲሁም ለሪል እስቴት ክፍያ ደረሰኝ ያያይዙ።
ደረጃ 8
በግንባታው ወቅት እንደ አንድ ደንብ ጥገናዎች ይከናወናሉ ፡፡ የቁሳቁሶች ግዥ ድርጊት ፣ የተከናወነ ሥራ ፣ ከኮንስትራክሽን ቡድን ጋር የተደረገ ስምምነት ለምርመራው ያስገቡ ፡፡ ሰነዱን ለግብር ባለስልጣን እስከ ግንቦት 1 ድረስ ያስረክቡ ፡፡በ 4 ወራቶች ውስጥ የመቁረጥ መጠን በማመልከቻው ውስጥ በተጠቀሰው የአሁኑ ሂሳብዎ ላይ ይቀበላል ፣ ይህ ደግሞ ከተጠፉት የገንዘብ መጠን 13% ነው። በተጨማሪም ፣ በመቁረጥ ላይ ገደቦች አሉ ፣ ከፍተኛው መጠን 130 ሺህ ሮቤል ነው ፡፡
