አፓርታማ በሚሸጡበት ጊዜ ከንብረቱ ዋጋ 13% መክፈል አለብዎ። ይህ ግዴታ በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ መሠረት የተላለፈው መኖሪያ ቤት ከ 3 ዓመት በታች ለሆኑት ዜጎች ነው ፡፡ ከዚህ ጊዜ በላይ አፓርታማ ካለዎት የግል የገቢ ግብር ከመክፈል ነፃ ናቸው። ግን በሁለቱም ሁኔታዎች አንድ መግለጫ ተሞልቶ ለምርመራው ቀርቧል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ፕሮግራሙ "መግለጫ";
- - የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ;
- - ለግብር ቢሮ የማመልከቻ ቅጽ;
- - ፓስፖርት;
- - የቲን የምስክር ወረቀት;
- - ለአፓርትመንት ክፍያ ደረሰኞች;
- - የአፓርታማውን የባለቤትነት ማስተላለፍ ተግባር;
- - የሽያጭ ውል.
መመሪያዎች
ደረጃ 1
መግለጫ ያውጡ ፡፡ ለዚህም ልዩ ፕሮግራም ይጠቀሙ ፡፡ በየአመቱ በሩሲያ ፌደሬሽን የፌደራል ታክስ አገልግሎት ኢንስፔክተር ይፀድቃል ፡፡ "ሁኔታዎችን ይግለጹ" ትርን ጠቅ ያድርጉ. የማስታወቂያው ዓይነት ያስገቡ ፡፡ አፓርታማ በሚሸጡበት ጊዜ ከ 3-NDFL ጋር ይዛመዳል። የምዝገባ ቦታ ላይ የፍተሻ ቁጥሩን ያመልክቱ ፡፡ ከታቀደው ዝርዝር ውስጥ ምልክት ፣ የግብር ከፋይ ሁኔታ ይምረጡ። እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ፣ ጠበቃ ፣ የግል ማስታወሻ ፣ የእርሻ ኃላፊ ሆነው ካልተመዘገቡ “ሌላ ግለሰብ” የሚል ሳጥን ውስጥ ምልክት ያድርጉበት ፡፡ ከንብረቱ ሽያጭ የሚገኘውን ገቢ እንደ ገቢው ይምረጡ።
ደረጃ 2
አሁን በትሩ ላይ “ስለ አዋጁ መረጃ” የግል መረጃዎን ይፃፉ ፡፡ ከዚያ የመምሪያውን ኮድ ፣ የትውልድ ቀንዎን ፣ የፓስፖርቱን ዝርዝር ያሳዩ ፡፡ የፖስታ ኮዱን ጨምሮ የምዝገባውን አድራሻ ያስገቡ ፡፡ የስልክ ቁጥርዎን (ሴል ፣ መደበኛ ስልክ) ይጻፉ ፡፡ እሱን በመጠቀም የግብር ባለሥልጣናት አስፈላጊውን መረጃ ለማግኘት ሊያነጋግሩዎት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 3
ከዚያ ትርን ይምረጡ “በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ የተቀበለው ገቢ”። የ “+” ቁልፍን ከተጫኑ በኋላ እርስዎ የያዙትን አፓርታማ የሸጡበትን ሰው የአባት ስም ፣ የመጀመሪያ ስም ፣ የአባት ስም ያስገቡ። የእሱን ቲን ይጻፉ ፡፡ ንብረትን ወደ አንድ ድርጅት ካዛወሩ የ KPP እና OKATO ን ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 4
ከዚያ የገቢውን ኮድ “1510. ከሪል እስቴት ሽያጭ የሚገኝ ገቢ (ከአክስዮን በስተቀር) ፡፡ አፓርትመንቱ በባለቤትነትዎ ውስጥ ከ 3 ዓመት በታች ከሆነ የቆራጩን ኮድ “901” ያድርጉ ፡፡ በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 220 መሠረት በዚህ ሁኔታ ውስጥ በ 1 ሚሊዮን ሩብልስ ውስጥ የመቀነስ መብት አለዎት ፡፡ ማለትም ፣ በተሸጠው ንብረት ሙሉ ወጪ ላይ ግብር አይከፍሉም ፣ ግን ከከፍተኛው መጠን በሚበልጥ መጠን። ከ 3 ዓመት በላይ ለሌላ ሰው ያስተላለፉበት አፓርትመንት ባለቤት ከሆኑ የመቁረጥ ኮዱን “0” ያድርጉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ እርስዎ ግብር ከመክፈል ነፃ ናቸው።
ደረጃ 5
በሽያጭ ኮንትራቱ መሠረት አፓርታማውን የሸጡበትን መጠን ይጻፉ። ስምምነቱ የተጠናቀቀበትን ወር ቁጥር ያመልክቱ ፡፡ ለተሸጠው ሪል እስቴት የክፍያ ሰነዶቹን ከማስታወቂያው ጋር ያያይዙ ፡፡ የሰነዶቹ ፓኬጅ ከማመልከቻው ጋር ለግብር ባለስልጣን ያስገቡ ፡፡ መግለጫውን ለማስረከብ ካልተቻለ የግብር ባለሥልጣኖቹ ቅጣቶችን እንዲሁም የመዘግየት ክፍያዎችን የመክፈል መብት እንዳላቸው እባክዎ ልብ ይበሉ ፡፡
