ቅናሽ የተደረገውን የገንዘብ ፍሰት ትንተና በመጠቀም የፋይናንስ ተንታኞች በኢንቨስትመንት መስህብነት ኩባንያዎችን ይገመግማሉ ፡፡ ይህ በጣም ለተለዩ ጥያቄዎች መልስ እንዲያገኙ ያስችልዎታል ፣ ለምሳሌ በፕሮጀክቱ ውስጥ የሚገኘውን የኢንቬስትሜንት መጠን ለማወቅ ፡፡
የገንዘብ ፍሰት ቅነሳ እንዴት ጥቅም ላይ ይውላል
የገንዘብ ፍሰቶችን ቅናሽ ማድረግ የወደፊቱን ጥቅሞች መጠን የሚወስን የዋጋ አሰጣጥ ዘዴ ነው። ይህ ዘዴ የተወዳዳሪ ድርጅቶች ዋጋዎች እና ትርፍ ምንም ይሁን ምን የኩባንያውን እውነተኛ ዋጋ ለመለየት ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡ የኢንቬስትሜንት ካፒታሊስቶች የወደፊቱን ኢንቬስትሜንት ለመወሰን የዋጋ ቅናሽ የገንዘብ ፍሰት ትንተና ያዝዛሉ ፡፡
ቅናሽ ማድረግ ብዙውን ጊዜ ለሪል እስቴት ትንተና ይውላል ፡፡ የገንዘብ ፍሰት ብቻ ሳይሆን ሌሎች ጥቅሞችም ይወሰዳሉ-ያልታሰበ ኪሳራ ፣ የግብር ክሬዲቶች ፣ የተጣራ ገቢ ፡፡ የቅናሽ ዋጋ ዓላማ ሊሆኑ የሚችሉ ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞችን ለመገምገም እና በኩባንያው ውስጥ የፋይናንስ ኢንቬስትሜንት ምን ያህል እንደሆነ ለማስላት ነው ፡፡
የተቀነሰ የገንዘብ ፍሰትን የመተግበር ደረጃዎች
ቅናሽ በስድስት ደረጃዎች ውስጥ ይከሰታል ፡፡ በመጀመሪያ ፣ ስለ ድርጅቱ ወደፊት ስለሚከናወኑ ተግባራት ትክክለኛ ትንበያዎችን ያዘጋጃል። እነሱ ይበልጥ ትክክለኛ ሲሆኑ የበለጠ ባለሀብት በራስ መተማመን ነው ፡፡ በተጨማሪም ፣ ትንበያው ለእያንዳንዱ ዓመት አዎንታዊ እና አሉታዊ የገንዘብ ፍሰት የሚገመት ሲሆን ለወደፊቱ የገንዘቡ ዓመታዊ ዕድገት ይሰላል ፡፡ የትንበያዎቹ የመጨረሻ ዓመት የኩባንያው የመጨረሻ ዋጋ ይሰላል ፡፡ የቅናሽ ዋጋ ይወሰናል። ይህ አመላካች የገንዘብ ፍሰት ትንተና ዋና ዋና ነገሮች አንዱ ነው ፡፡ የሚከሰቱትን አደጋዎች ያንፀባርቃል ፡፡
የቅናሽ ዋጋው በየአመቱ በተተነበየው ትንበያ የገንዘብ እጥረት እና ትርፍ ላይ እና ለፕሮጀክቱ የመጨረሻ ወጪ ይተገበራል ፡፡ ውጤቱም ለእያንዳንዱ አመት የሚዋጣውን መጠን የሚወስን እሴት ነው ፡፡ እነዚህን እሴቶች በአንድ ላይ ካከሉ የኩባንያውን የአሁኑ ዋጋ ያገኛሉ ፡፡ በመተንተን መጨረሻ ላይ አሁን ያሉት ብድሮች ከአሁኑ የወደፊቱ የገንዘብ ፍሰት ዋጋ ላይ ተቆርጠዋል ፡፡ በዚህ መንገድ የአሁኑ የፕሮጀክት ወጪ ግምት ይሰላል ፡፡
የስሌቱ ቴክኒካዊ ውስብስብነት ቢኖርም ቅናሽ የገንዘብ ፍሰት የሚመረኮዘው የአሁኑ ገንዘብ ከወደፊቱ ጥሬ ገንዘብ የበለጠ ዋጋ እንዳለው በቀላል ሀሳብ ላይ ነው ፡፡ ያም ማለት በገንዘብ መርፌዎች መመለስ አሁን ካለው ዋጋ ይበልጣል። ለወደፊቱ ተመሳሳይ መጠን ለማግኘት ብቻ በአንድ ፕሮጀክት ላይ አንድ መቶ ዶላር ኢንቬስት ማድረግ ትርጉም የለውም ፡፡ ነገ አንድ መቶ ሃያ ለማግኘት ሲባል ዛሬ አንድ መቶ ኢንቬስት የማድረግ ሀሳብ በጣም የሚስብ ነው ፡፡
እንደ ሁሉም የዋጋ አሰጣጥ ዘዴዎች ቅናሽ ማድረግ ጉዳቶች አሉት ፡፡ ዋናው የወደፊቱ የገንዘብ ፍሰት ላይ ብቻ በማተኮር ውጫዊ ሁኔታዎችን ችላ በማለት - የገቢ እና የአክሲዮን ዋጋ ጥምርታ ፣ ወዘተ. በተጨማሪም ዘዴው ትክክለኛውን ትንበያ ስለሚወስድ እየተገመገመ ስላለው የንግድ ሥራ ታሪክ ፣ ገበያ እና ተፈጥሮ በጣም ጥሩ ዕውቀት ሊኖረው ይገባል ፡፡
