ለአፓርትመንት የፋይናንስ የግል ሂሳብ - ስለ ነገሩ ራሱ ፣ ስለባለቤቱ እና ለተመዘገቡ ዜጎች ፣ ለመገልገያዎች ታሪፎች መረጃ የያዘ ቅጽ። በአስተዳደር ኩባንያው የሂሳብ ክፍል ፣ በሰፈሩ አስተዳደር የተሰጠ
በገንዘብ ወይም በባለቤትነት ለተያዘ ሪል እስቴት የገንዘብ የግል ሂሳብ ይወጣል ፡፡ እሱ የተመዘገበውን ቁጥር ያመለክታል ፣ ስለ አፓርትመንት ወይም ቤት መረጃ ይ containsል ፡፡ በወርሃዊው ክፍያ ውስጥ ከግምት ውስጥ የሚገቡትን የክፍያዎች ብዛት እና መጠን ያመለክታል። እነዚህ ክፍያ ያካትታሉ:
- ለኤሌክትሪክ ፣
- የውሃ አቅርቦት,
- አገልግሎት ፣
- ጥገና እና ተጨማሪ.
ስለ አንድ አፓርትመንት ሕንፃ አያያዝ እና ጥገና መረጃ ተመዝግቧል።
ለአፓርትመንት የገንዘብ የግል ሂሳብ ምንድነው?
ለቅጹ ምስጋና ይግባው ፣ ባለቤቱ ሁል ጊዜ ስለ ደረሰኞች ያውቃል ፣ የግዴታ ሥራን አፈፃፀም በተለያዩ አገልግሎቶች መከታተል ይችላል። ለግል ይዞታ ፣ ለንብረት ግብይቶች ፣ ወይም አደገኛ ከሆኑ መኖሪያ ቤቶች ፣ የመኖሪያ ቤቶችን ሁኔታ ከማሻሻል ጋር ተያይዞ የሚነሱ ቁሳዊ መብቶችን ለማግኘት ይፈለግ ይሆናል ፡፡
በንብረት ግብይቶች ውስጥ ዕዳው ወይም ለፍጆታ ክፍያዎች አለመገኘቱ ተረጋግጧል ፣ አደጋዎቹ ከህጋዊው ወገን ይገመገማሉ ፡፡ በፕራይቬታይዜሽን ወቅት የሰፈራዎች ሁኔታ እና ለአዲስ ስምምነት መደምደሚያ አመልካቾች ተመስርተዋል ፡፡
አንዳንድ ጊዜ ሂሳቡ በፍርድ ቤት ሂደት ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡ ይህ አግባብነት አለው
- በፍቺ ሂደቶች ውስጥ ቤቶችን ሲከፋፈሉ;
- ወደ ውርስ መብት መግባት;
- የግብይቶችን ትክክለኛነት መፈታተን ፡፡
ኤፍ.ኤስ.ኤስ ለማን እና እንዴት ይሰጣል?
ሪል እስቴት ባለው ችሎታ ባለው ሰው አካውንት ሊከፈት ይችላል በ FMS የክልል አካላት ውስጥ መስጠቱ ይከናወናል ፡፡ ለዚህም አንድ ስምምነት እና ከዩኤስአርአር አንድ ፓስፖርት ቀርቧል ፡፡ በለውጦቹ ሂሳብ ላይ መረጃ ማስገባት ከፈለጉ ፣ እንደዚህ ዓይነቱን ፍላጎት የሚያረጋግጥ ሰነድ ማቅረብ ያስፈልግዎታል።
ለሕዝብ አፓርትመንት ወደ ሂሳብ ሲመጣ ፣ የኪራይ ውል ፣ የጥገና ስምምነት እና ከአስተዳደሩ ለውጦች ለማድረግ ግዴታ ናቸው ፡፡
የቅጾች መሰጠት በአስተዳደር ኩባንያው የሂሳብ ክፍል ውስጥ ወይም በኤም.ሲ.ኤፍ. ውስጥ ይካሄዳል ፡፡ በከተሞች እና መንደሮች ከአስተዳደሩ ቅፅ ማግኘት ቀላል ነው ፡፡ የሰነዱ ምዝገባ የሚከናወነው በባለቤቱ ጥያቄ ብቻ ነው ፡፡
የገንዘብዎ የግል ሂሳብ ቅጂ ማግኘት ከፈለጉ አገልግሎቱ በመጀመሪያ በቤት አያያዝ ወጪ ውስጥ የተካተተ ስለሆነ ኮሚሽኖች አይወሰዱም። አንድ ጥራዝ እስከ ሶስት ቀናት ድረስ ይዘጋጃል ፡፡ በዚህ ጊዜ በማመልከቻው ውስጥ የተጠቀሰው መረጃ ተረጋግጧል ፣ የአመልካቹ ኃይሎች ምልክት ይደረግባቸዋል እንዲሁም ሰነዶቹ ይገመገማሉ ፡፡
ቅጹ ዝግጁ ሲሆን በፊርማው ላይ በጥብቅ ይወጣል። ጥያቄው የቀረበለት ድርጅት ኤፍ.ኤስ.ኤስ ለማውጣት ፈቃደኛ ካልሆነ በጽሑፍ ውድቅ ተደርጓል ፡፡ ምክንያቱን ግልጽ ማጽደቅ ሊኖረው ይገባል ፡፡ ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ ውጤት የመሙላት ስህተቶች ወይም የቀረቡት ሰነዶች በቂ ውጤት ነው ፡፡ ባለቤቱ እነሱን ለማጥፋት እርምጃዎችን ይወስዳል ፣ ሰነዶቹን እንደገና ያስገባል ፡፡
ስለሆነም ለአፓርትመንት የግል ሂሳብ በማንኛውም የባለቤትነት ዓይነት ስር ይሰጣል ፡፡ እንዲሁም ኃላፊነት ላለው ተከራይ መክፈት ይችላሉ። ሰነዱ የተለያዩ ግብይቶችን ለማካሄድ እና ስለ ክፍያዎች መረጃ ለማግኘት ይፈለጋል።
