ብዙውን ጊዜ ዜጎች የኩባንያው ስፔሻሊስቶች ሁሉንም ነገር እንደሚያደርጉላቸው ያምናሉ እናም ግብይቱ ያለችግር እንደሚሄድ በማመን ወደ ሪል እስቴት ቢሮዎች ይመለሳሉ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ልምምዱ ብዙ ጉዳዮችን ያሳያል-ወደ ባለሀብትነት ዘወር ሲል አንድ ሰው ቀድሞውኑ ለሌላ ሰው ለተሸጠ አፓርታማ ወይም ከዚያ በተጨማሪ በርካታ የቤተሰብ አባላት የቀድሞው ባለቤት ተመዝግበዋል ወዘተ. ብዙ ጉዳዮች አሉ እና ማለቂያ የሌላቸውን ሊዘረዝሯቸው ይችላሉ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ይህ ማለት አከራዮች ሆን ብለው እርስዎን ለመጉዳት ፈልገዋል ማለት አይደለም ፡፡ አዎ ፣ አከራዩ ሆን ብሎ ደንበኛውን ሲያስት እና በማጭበርበር ድርጊቶች የገንዘቡን የተወሰነ ክፍል ሲይዝ ፣ ነገር ግን ባለሀብቱ ባለመሥራቱ እና በግዴለሽነቱ ሳቢያ ባለማወቅ ደንበኛውን በሚያስትበት ጊዜ እነዚያ ግብይቶችም ተገቢ ናቸው ፡፡ በሁለቱም ሁኔታዎች ፣ በአመታት ውስጥ የተከማቹትን ቁጠባዎች የማጣት አደጋ ያጋጥምዎታል ፣ እና አሁንም ሪል እስቴት አያገኙም ፡፡
ደረጃ 2
የግብይቱን ንፅህና እና የአከራዮች ህሊናን በራስዎ ማረጋገጥ እንዴት በትክክል መፈተሽ አለበት በባለቤትነት ወይም በኪራይ ያገ thatቸው ቦታዎች መያዛቸውን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል ፡፡
ሻጩ ዝም ሊልበት የሚችል በንብረቱ ላይ ገደቦች ወይም እገዳዎች መኖራቸውን ለማየት ያረጋግጡ።
ደረጃ 3
ግቢውን የሚሸጥ ወይም የሚከራይ ሰው ፣ ባለቤቱ መሆን አለመሆኑን እና እንደነዚህ ያሉ ግብይቶችን ለመፈፀም የተፈቀደላቸው መሆኑን ይፈትሹ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ሻጩ የንብረቱን ባለቤትነት የተቀበለው በምን መሠረት እንደሆነ ፣ ለዚህ ሪል እስቴት ነገር መብቱ በፍርድ ቤት የሚከራከር መሆኑን ይወቁ ፡፡
ደረጃ 4
በተገዛው አፓርታማ ወይም ቤት ውስጥ ማን እንደተመዘገበ እና ከዚህ የሚመጣ ውጤት ሊኖርዎት ይችላል ፣ ሻጩ ዝም ማለት ይችል ዘንድ ለእሱ ሦስተኛ ወገኖች ቢኖሩም መረጃ ይሰብስቡ ፡፡
ደረጃ 5
ለመኖሪያ ቤት ሁሉንም ቴክኒካዊ ሰነዶች ይፈትሹ እና ያልተፈቀደ መልሶ ማልማት ወይም የንብረት መለወጥ አለመኖሩን ይወቁ ፡፡
ደረጃ 6
የሚጠናቀቁትን የውሉ አንቀጾች በሙሉ በግብይቱ ውስጥ የሚገኙትን ሁሉንም ሰነዶች በጥንቃቄ ያንብቡ።
