አንዳንድ ድርጅቶች እንደ ኪራይ እንደ እንደዚህ ዓይነት የገንዘብ አገልግሎቶች ይጠቀማሉ ፡፡ በቀጣይ ማግኛ የቋሚ ሀብቶች የኪራይ ውል ነው ፡፡ የዚህ ዓይነቱ ግብይት ዕቃዎች ሕንፃዎች ፣ መዋቅሮች ፣ ትራንስፖርት እና ሌሎች ንብረቶች ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የኪራይ ውል;
- - የንብረት መቀበል እና የማስረከብ ድርጊት (ቅጽ ቁጥር OS-1)።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ንብረቱን በሚቀጥለው ቤዛ ለመጠቀም መቻልዎ ፣ የኪራይ ውል ውል ማውጣት ያስፈልግዎታል። በዚህ ደንብ መሠረት እርስዎ ተከራይ ሲሆኑ ሌላኛው ደግሞ አከራይ ይሆናል ፡፡ ኮንትራቱ የኪራይ ክፍያን ለመክፈል የገቡበትን የአገልግሎት ጊዜ መወሰን አለበት ፡፡
ደረጃ 2
እንዲሁም የኪራይ ውል እንደ ንብረት ሂሳብ ያሉ ሁኔታዎችን መያዝ አለበት ፣ ማለትም ፣ የትኛው ወገን በሂሳብ መዝገብ ላይ የተከራየው ንብረት ይኖረዋል? በሰነዱ መሠረት ቋሚ ንብረቱ በባልደረባዎ (በአከራይ) ሚዛን ላይ ተመዝግቦ የሚገኝ ከሆነ ፣ ከዚያ በሂሳብ ሚዛን ሂሳብ ላይ ማንጸባረቅ አለብዎት።
ደረጃ 3
በኪራይ ውል መሠረት የተቀበለውን ንብረት በሂሳብ ውስጥ ለማንፀባረቅ የመቀበያ የምስክር ወረቀት (ቅጽ ቁጥር OS-1) ማውጣት ያስፈልግዎታል። ከዚያ በኋላ ፣ በሒሳብ ሚዛን (ሂሳብ) ሂሳብ 001 "OS Rent" ላይ ዋጋውን ያንፀባርቁ።
ደረጃ 4
በሂሳብ አያያዝ ሕጎች መሠረት በሊዝ ስምምነት መሠረት ክፍያዎችን ለተራ እንቅስቃሴዎች የወጪዎች አካል አድርገው ያንፀባርቃሉ ፡፡ ንብረቱ በተከራይው የሂሳብ ሚዛን ላይ ከሆነ ታዲያ ሁሉም ወጪዎች አንድ ዓይነት የኢንቨስትመንት ሂደት ናቸው። በዚህ መሠረት የግብዓት ቫት መጠን በሂሳብ 08 ላይ “በወቅቱ ባልሆኑ ሀብቶች ላይ የሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች” ንዑስ መለያ “የቋሚ ንብረቶችን ማግኛ” ላይ ማንፀባረቅ አለበት ፡፡ ይህ መለያ ከዴቢት መለያ 01 "ቋሚ ንብረቶች" ጋር በደብዳቤ መሄድ አለበት።
ደረጃ 5
በሒሳብ 19 ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ መጠን ከግምት ውስጥ ያስገቡ “በተጨመሩ እሴቶች ላይ ታክሏል ታክስ” ንዑስ ሂሳብ "ቋሚ ንብረቶችን በማግኘት ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ" ፡፡
ደረጃ 6
በሂሳብ 76 ላይ “ከተለያዩ ዕዳዎች እና አበዳሪዎች ጋር ያሉ ሰፈራዎች” ንዑስ ሂሳብ "የኪራይ ግዴታዎች" ላይ በሊዝ ውል መሠረት ሁሉንም ሰፈራዎች ያንፀባርቁ።
ደረጃ 7
እንዲሁም ፣ በወር ሂሳብዎ ላይ የተከራየውን ንብረት ወርሃዊ ዋጋ አይቀንሱም። የዋጋ ቅነሳውን መጠን እንደሚከተለው ያንፀባርቁ
D20 "ዋና ምርት", 25 "አጠቃላይ የምርት ወጪዎች" -02 "የቋሚ ሀብቶች ዋጋ መቀነስ".
