በተወሰነ የካፒታል መጠን ገቢ ለማግኘት የራስዎን ንግድ መክፈት በጭራሽ አስፈላጊ አይደለም ፡፡ ትክክለኛውን ቦታ መፈለግ እና በሌላ ሰው ንግድ ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ ወይም ኢንቬስት ለማድረግ ትክክለኛውን ተቀማጭ መምረጥ በቂ ነው ፡፡
ቁጠባዎችን ለማስተዳደር ምን ያህል ታዋቂ አካባቢዎችን ለይቶ ማወቅ ይቻላል ፡፡ በጣም ታዋቂው-ተቀማጭ ገንዘብን ፣ የጋራ ፈንድ (የጋራ ኢንቬስትሜንት ፈንድ) መክፈት ፣ በግንባታ ላይ ኢንቬስት ማድረግ ፣ በንግድ ሥራ ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ፣ የራስዎን ንግድ መክፈት ፡፡
የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ
ተቀማጭ ገንዘብ መክፈት በሩሲያ ውስጥ የራስዎን ቁጠባዎች ኢንቬስት ለማድረግ በጣም የተለመደ መንገድ ነው ፡፡ የተቀማጭ ገንዘብ ቀላል እና ተመጣጣኝ መክፈቻ ምንም ልዩ ዕውቀት አያስፈልገውም ፡፡ ወደ ባንክ መምጣት ፣ ስምምነት ማውጣት እና ገንዘብዎን አሁን ባለው ሂሳብ ላይ ማስቀመጥ ብቻ ያስፈልግዎታል።
ሁኔታዎች ከባንክ ወደ ባንክ የሚለያዩ ሲሆን በአንድ የፋይናንስ ድርጅት ውስጥ ብዙ ዓይነት ተቀማጭ ገንዘብ ዓይነቶች አሉ ፡፡ እያንዳንዱ ሰው ለእሱ በጣም የሚስማማውን ተቀማጭ ገንዘብ መምረጥ ይችላል። እንደ ደንቡ ተቀማጭው ለረጅም ጊዜ የሚቆይ ከሆነ የወለድ መጠን ከፍ ያለ ነው ፡፡
እንዲሁም ሁሉም ትልልቅ ባንኮች በስቴቱ ተቀማጭ ኢንሹራንስ ፕሮግራም ውስጥ ይሳተፋሉ ፣ ስለሆነም ተቀማጩ ለተቀመጠው ገንዘብ ዋስትና ይሰጣል ፣ ግን ከ 700 ሺህ ሩብልስ አይበልጥም ፡፡
የባንክ ተቀማጭ ዋና ዋና አካላት
- የወለድ መጠን (በተለያዩ ባንኮች በዓመት ከ 2% እስከ 11% ነው);
- የተቀማጭው ጊዜ (ከአንድ ወር እስከ ብዙ ዓመታት);
- ተቀማጭ ገንዘብ (ሩብልስ ፣ ዶላር ፣ ዩሮ);
- የመነሻ ክፍያ አነስተኛ መጠን (እንደ ደንቡ ከ 10 ሺህ ሩብልስ);
- የፍላጎት ክምችት (ወርሃዊ ፣ ዓመታዊ ፣ በተቀማጭ ገንዘብ ማብቂያ ጊዜ);
- ተጨማሪ ገንዘብ ተቀማጭ ዕድል;
- ገንዘብን በከፊል የማውጣት ዕድል (የተከማቸ ወለድን በማስቀመጥ ወይም ያለማዳን) ፡፡
የዚህ ዓይነቱ ኢንቬስትሜንት ዋነኛው ኪሳራ በጣም ዝቅተኛ ትርፋማነት ነው ፡፡ ይልቁንም የኢንቬስትሜንት ሳይሆን የዋጋ ግሽበት ቁጠባ ነው ፡፡ በተጨማሪም ውሉ ቀደም ብሎ ከተቋረጠ ሁሉም የተጠራቀመ ወለድ ይጠፋል ወይም አነስተኛ ወለድ ይከፈላል ፡፡
ሪል እስቴትን መግዛት እና በግንባታ ላይ ኢንቬስት ማድረግ
በቂ መጠን ያላቸው ቁጠባዎች ካሉ ታዲያ በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቬስት ለማድረግ ሊሞክሩ ይችላሉ ፡፡ ማለትም ፣ ሪል እስቴትን ሲገዙ ፣ ከመከራየት የተረጋጋ የማይንቀሳቀስ ገቢ ማግኘት ይችላሉ። በተጨማሪም የሪል እስቴት ዋጋዎች በየአመቱ እያደጉ ናቸው ፣ ስለሆነም ከጥቂት ጊዜ በኋላ በትርፍ መሸጥ ይችላሉ ፡፡
እንደ ደንቡ ፣ ሪል እስቴት የሚረዳው እንደ መኖሪያ ቤት ብቻ ነው ፡፡ ግን ይህ አይደለም ፡፡ ሪል እስቴት በሩሲያ ውስጥ ብቻ ሳይሆን በውጭም ጭምር ቢሮዎችን ፣ መጋዘኖችን ያካትታል ፡፡ በተጨማሪም እዚያ መኖሪያ ቤት በመግዛት በእረፍት ጊዜ አዘውትረው ዘና ለማለት እና በቀሪው ጊዜ ሊያከራዩት ይችላሉ ፡፡
የዚህ ዓይነቱ ኢንቬስትሜንት ጥቅም አስተማማኝ መደበኛ ገቢ ነው ፡፡ ጉዳቱ ለከፍተኛው የመግቢያ ደረጃ ሊሰጥ ይችላል ፣ ሁሉም ሰው ከፍተኛ ቁጠባ የለውም ፡፡ በተጨማሪም የተቀበለው ገቢ ሊለወጥ እና በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡
አስተማማኝ እና ህሊናዊ ገንቢን ካገኙ በግንባታ ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች ትርፋማ ይሆናሉ ፡፡ ሁለቱንም የመኖሪያ እና የንግድ ሪል እስቴትን ማሳደግ ይችላሉ ፡፡ ከማንኛውም የተጠናቀቀ ነገር ከቦታ ኪራይ ወይም ከቀጥታ ሽያጭ ትርፍ ማግኘት ይችላሉ ፡፡
ተቀማጭ ገንዘብ በጋራ ገንዘብ (በጋራ ገንዘብ)
የጋራ ኢንቬስትሜንት (PIFs) የሚሠሩት ከባለሀብቶች ገንዘብ ነው ፣ አክሲዮኖችም በወጪዎቻቸው ይገዛሉ ፡፡ በዚህ ጊዜ የጋራ ፈንድ ሥራ አመራር ኩባንያ ገንዘቡን ያስተዳድራል ፡፡ የገንዘቡ አባል ለመሆን ከፍተኛ ገንዘብ ላይኖርዎት ይችላል ፣ ለማስገባት ዝቅተኛው መጠን ከ 1000 ሩብልስ ነው ፡፡
የተቀማጭው ትርፍ ሙሉ በሙሉ በደላሎች ሙያዊነት እና በገንዘብ ነክ ግብይታቸው ላይ የተመሠረተ ነው። ትርፍ ለማግኘት ምንም ዋስትና የለም ፡፡
ከፍተኛ ተመላሾችን በሚያመጣ ፈንድ ማመን ይችላሉ ፣ ግን ኢንቬስትሜሽን የማጣት አደጋ በጣም ከፍተኛ ነው ፡፡ ወይም ቢያንስ አነስተኛ ግን የማያቋርጥ ገቢን በሚያመጣ ፈንድ ማመን ይችላሉ ፡፡የበለጠ ምክንያታዊ መፍትሔ በተለያዩ የጋራ ገንዘቦች መካከል የገንዘብ ክፍፍል ነው።
እንደ አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያመለክቱት በጥሩ ሁኔታ ውስጥ የኢንቬስትሜንት ገንዘብን በ 1.5 እጥፍ ማባዛት ይችላሉ ፣ ማለትም ፣ ትርፉ በዓመት 50% ሊሆን ይችላል ፡፡
በዋስትናዎች ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች
በዋስትናዎች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ካፒታልን ለመጨመር በጣም ጠቃሚ ከሆኑ መንገዶች አንዱ ነው ፡፡ ሁለት ዓይነቶች አሉ - ክላሲክ ደላላ እና የመስመር ላይ ንግድ ፡፡
በጥንታዊ ደላላነት ፣ ውይይቱ ስለ ብዙ መጠኖች - ከ 350 ሺህ ሩብልስ። ደላላው የሚመክረው የተወሰኑ አክሲዮኖችን ለመግዛት ወይም ለመሸጥ ብቻ ነው ፣ ግን የመጨረሻ ውሳኔው በነጋዴው ነው ፡፡ ደላላው ለሥራው ከሚገኘው ትርፍ መቶኛ ይወስዳል ፡፡
በይነመረቡ በሚነግዱበት ጊዜ ተሳታፊው ራሱን ችሎ ሁሉንም ውሳኔዎች ስለሚያደርግ ምክር ለማግኘት ለአንድ ደላላ መቶኛ መክፈል አያስፈልግዎትም ፡፡
በክምችት ዋጋዎች ላይ ለውጦችን ለመከታተል የሚያግዙ ልዩ ፕሮግራሞችን በመጠቀም በገበያው ላይ ያለውን ሁኔታ መተንተን ይችላሉ ፡፡
በአክሲዮን ገበያው ላይ መጫወት ቀላል አይደለም ፣ ገንዘብ ለማግኘት ፣ በዚህ ንግድ ውስጥ ባለሙያ መሆን ብቻ ሳይሆን ስኬታማ ሰውም መሆን ያስፈልግዎታል ፡፡
ተቀማጭ ገንዘብን ከመክፈት በቀር ማናቸውም የኢንቬስትሜንት አማራጮች የግንኙነት ክህሎቶችን ፣ በትኩረት መከታተል እና የተወሰነ ሥራን ይጠይቃሉ ፡፡ ትኩረት እና ትክክለኛነትን የማይፈልግ ትልቅ ገቢ የለም ፡፡ ቁጠባዎችዎን በብቃት ለማስተዳደር ከፈለጉ በተመረጠው አካባቢ ውስጥ የእውቀት መጠን ይጨምሩ እና ገንዘብዎን ያባዙ ፡፡
