የንግድ ሪል እስቴት ሽያጭ ያለ ሙያዊ አማካሪዎች እገዛ ለማድረግ አስቸጋሪ የሆነበት ውስብስብ ሂደት ነው። ከመሰረታዊ መርሆዎች አንፃር ለሪል እስቴት ሽያጭ እና ግዥ ከመደበኛ ግብይት ጋር ተመሳሳይ ነው ፣ የአንድ ነገር ዋጋ በቦታው ፣ በአቀማመጥ እና በፊልሙ ላይ የሚመረኮዝ ነው ፣ ነገር ግን ደንበኛን ለማግኘት በጣም ውስብስብ በሆነ ሂደት ይለያል ቢሮዎን ይግዙ
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እርስዎ ማድረግ ያለብዎት የመጀመሪያው እና በጣም ከባድ ነገር ደንበኛ መፈለግ እና ግቢውን መገምገም ነው ፡፡ ንብረትዎን በበቂ ሁኔታ ለመገምገም እንደ የግምገማ ቢሮዎች እና የሪል እስቴት ወኪሎች ያሉ የሶስተኛ ወገን ድርጅቶችን ማሳተፉ ይመከራል ፡፡ በተጨማሪም ፣ ደንበኛን የማግኘት ሂደቱን በጥሩ ስም ወደ ሪል እስቴት ኤጄንሲ ማስተላለፍ የበለጠ ውጤታማ ይሆናል - ይህ እርስዎ እራስዎ ደንበኛ ከሚፈልጉት ይልቅ የፍለጋ ሂደቱን በጣም ቀላል ያደርገዋል ፡፡
ደረጃ 2
ሁለተኛው እርምጃ ከደንበኛው ጋር የመጨረሻ ነጥቦችን ካገኙ እና ከተወያዩ በኋላ ስምምነቱን ማዘጋጀት ነው ፡፡ በዚህ ውስጥ የአጃቢ አገልግሎቶችን ለማቅረብ የሪል እስቴትን ወኪል ማነጋገርም ይችላሉ ፡፡ ያስታውሱ በስምምነቱ ውስጥ ገንዘብን እና የባለቤትነት መብቶችን የማስተላለፍ ሂደት በጣም በዝርዝር የተቀመጠ መሆን እንዳለበት እና ዋጋው በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሠረት በሩቤል መወሰን አለበት ፡፡ ዋጋውን በመለኪያ ካሳዩት እንደገና ማመላከቻው የተጠቆመበትን መጠን ማመልከት አለብዎት። የግብይቱን እውነታ የትርጓሜ አሻሚነት ሳይጨምር ስምምነቱ ቢበዛ ማብራሪያዎችን መያዝ አለበት ፡፡
ደረጃ 3
የግብይቱን እውነታ notariari ማድረግ የለብዎትም ፣ ግን ከፈለጉ አስፈላጊ ሰነዶችን ለማረጋገጫ የኖታሪ አገልግሎቶችን መጠቀም ይችላሉ ፡፡ ግብይቱ ሲጠናቀቅ የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ከምዝገባ ማመልከቻ እና ከተያያዙ ሰነዶች ጋር በመሆን ለፌዴራል አገልግሎት የክልል ንዑስ ክፍል ለክልል ምዝገባ ፣ ለካዳስተር እና ለካርታግራፊ ለመንግስት ምዝገባ በሚተላለፍበት ቦታ መተላለፍ አለባቸው ፡፡ የግብይቱ ዓላማ ነው ፡፡ ንብረቱን ከሻጩ ወደ ገዢው የማስተላለፍ እውነታ በውሉ ወገኖች የተፈረመበት የዝውውር ሰነድ ላይ ይንፀባርቃል ፡፡
