ለሁለተኛው ወይም ለቀጣይ ልጅ በክፍለ-ግዛት የተመደበው የወሊድ ካፒታል መጠን 453,026 ሩብልስ ነው ፡፡ እነዚህ ገንዘቦች የሞርጌጅ ብድርን መክፈልን ጨምሮ የተለያዩ ዓላማዎችን ወደ አፈፃፀም ሊመሩ ይችላሉ ፡፡
የቤት ኪራይ ክፍያን በወላጅ ካፒታል ለመክፈል ሁኔታዎች እና ሂደቶች
የሩስያ ፌደሬሽን ሕግ የሞርጌጅ ብድርን ለመክፈል የወሊድ ካፒታል ገንዘብን ለመጠቀም ይፈቅዳል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ የቤት መግዣ ብድር መቼ እንደተሰጠ ምንም ችግር የለውም - ሁለተኛው ወይም ሦስተኛው ልጅ ከመወለዱ በፊት ወይም ከዚያ በኋላ ፡፡ አንድ ወይም ሁለቱም ወላጆች በማንኛውም ጊዜ ተጓዳኝ መብቱን መጠቀም ይችላሉ ፣ እና በወሊድ ካፒታል ወጪ መክፈል ይቻላል-
- በብድር ላይ ቅድመ ክፍያ;
- ለእሱ የተከማቸ የብድር እና የወለድ ክፍል;
- ለወታደራዊ ሠራተኞች (NIS) የቤት መስሪያ ስርዓት ውስጥ ለተሳታፊዎች የተሰጠ ብድር ፡፡
ስለሆነም በወላጅ ካፒታል የአንድ ጊዜ ብድር ብድር ወይም የመጀመሪያውን ክፍያ የአንድ ጊዜ ክፍያ በባንኩ ውሎች መሠረት ይፈቀዳል። ይህ ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች በፍጥነት እና በተስማሚ ውሎች የቤት ብድር እንዲያገኙ ያስችላቸዋል። ብድሩን በማርተርፕታል ለመክፈል ከፈለጉ በሚከተለው ቅደም ተከተል እርምጃ መውሰድ ያስፈልግዎታል:
- የተገኘውን ሪል እስቴት ለአንዱ ወላጆች መስጠት ወይም የፍትሃዊነት ተሳትፎ ስምምነት (ዲዲዩ) ከሮዝሬስትር ጋር ይመዝገቡ ፡፡
- የወደፊቱ ባለቤት በቀጥታ የሚገናኝበትን ባንኩ አስፈላጊውን የብድር ገንዘብ ለሻጩ ሂሳብ እስኪያስተላልፍ ድረስ ይጠብቁ። ዕዳው ሙሉ በሙሉ እስኪከፈለ ድረስ አፓርትመንቱ በባንኩ ቃል እንደገባ ይቆያል ፡፡
- ስለ ቀሪው ዕዳ ከባንኩ የምስክር ወረቀት ያግኙ እና ሙሉውን የሞርጌጅ ብድርን ወይም በከፊል ከወላጅ ካፒታል ጋር በፍጥነት ለመክፈል ፍላጎት እንዳለዎት ያሳውቁ።
- በሚኖሩበት ቦታ የጡረታ ፈንድ ቅርንጫፉን ይጎብኙ ፣ የወላጆችን ፓስፖርት ዝርዝር ፣ የሁለተኛ ወይም የሦስተኛ ልጅን የልደት የምስክር ወረቀት ፣ ከሥራ ቦታ የምስክር ወረቀት እንዲሁም ስለ ተከፈለው የባንኩ የምስክር ወረቀት ያቅርቡ ዕዳ።
- የጡረታ ፈንድ የማተሪያ ገንዘብን ለማስወገድ የሚደረገውን ማመልከቻ ከግምት ውስጥ በማስገባት የቤቶች ብድርን ለመክፈል በሁለት ወር ጊዜ ውስጥ ወደ ባንክ ያስተላልፉ ፡፡
የቤተሰብ አባላትን አክሲዮኖችን ለመስጠት የሚደረግ አሰራር
በትዳር ውስጥ ለተጋቡ እና በሚኖሩበት አፓርታማ ውስጥ ለሚኖሩ ባለትዳሮች የአክሲዮን መመደብ የሚቻለው አሁን ባለው የሞርጌጅ ብድር ሙሉ በሙሉ ከተከፈለ በኋላ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ የባለቤትነት ክፍፍሉ ከመኖሪያ ቤቱ ውስጥ የታገደውን እገዳ ከተወገደ በኋላ በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ መከናወን አለበት ፡፡ የዋስትናውን ከሪል እስቴት ለማስወገድ የአሁኑ ባለቤት ከባንኩ ዕዳ ያለበትን የምስክር ወረቀት ማግኘት እና ለሮዝሬስትር ማመልከቻ ማቅረብ አለበት ፡፡
ማመልከቻውን ከግምት ካስገባ በኋላ ባለቤቱ የሞርጌጅ መያዣ መኖር አለመኖሩ ያለ ሪል እስቴት የባለቤትነት ምዝገባ የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ይሰጠዋል (እ.ኤ.አ. ከ 2017 ጀምሮ ከዩኤስአርኤን አንድ ረቂቅ ይወጣል) የባንኩ ተቀማጭ በይፋ እንደተነሳ ወዲያውኑ ንብረቱን ለመከፋፈል የአሰራር ሂደቱን መምረጥ ያስፈልግዎታል ፣ ይህም የሚወሰነው ሁለቱም የትዳር ባለቤቶች ባለቤቶች ወይም አንዳቸው ብቻ ናቸው ፡፡ ስለሆነም አክሲዮኖችን ለመመደብ የትዳር ባለቤቶች የሚከተሉትን ማድረግ ይችላሉ ፡፡
- ስምምነት መደምደም;
- የልገሳ ስምምነት መደምደም;
- በወላጆቹ መካከል ስምምነት ካልተደረሰ ወደ አንደኛው ፍርድ ቤት ይሂዱ ወይም አንዳቸው ውሉን ከመፈረም የሚያቆዩ ከሆነ (በተቀመጠው አሠራር መሠረት ባለትዳሮች ብዙውን ጊዜ በፍርድ ቤቱ እኩል ድርሻ አላቸው) ፡፡
ስለዚህ የመኖሪያ ቦታው ባለቤት ከተጋቢዎች አንዱ ከሆነ በመጀመሪያ ለሁለተኛው የትዳር አጋር ድርሻ መመደብ አለበት ፣ በጋራ ያገኙትን (በጋብቻ የተገኘውን) ንብረት ክፍፍል በተመለከተ ከእሱ ጋር ስምምነት ያጠናቅቃል ፡፡ ከዚያ አፓርታማው በባልና ሚስት መካከል ከተጋራ በኋላ ለልጆቻቸው የአክሲዮን ድርሻ መስጠት መቀጠል ይችላሉ ፡፡
የአሰራር ሂደቱ የሚከናወነው ለልገሳ የልገሳ ስምምነት (ልገሳ) በማውጣት ወይም ለህፃናት የአክሲዮን ስርጭት ስምምነት ላይ በመመስረት ነው ፡፡ ልጆቹ ለአቅመ አዳም ያልደረሱ ከሆነ ከወላጆቹ አንዱ በእነሱ ምትክ የመንቀሳቀስ መብት አለው (ኮንትራቶችን ይፈርሙ ፣ ማመልከቻ ያስገቡ) ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ከህፃናት ድርሻ አንጻር የልጆች ፍላጎቶች (እንዲሁም ሌሎች የቤተሰብ አባላት) ዕድሜያቸው እና አቋማቸው ምንም ይሁን ምን ግምት ውስጥ ይገባል ፡፡
ሁለቱም ባለትዳሮች የሪል እስቴት ባለቤትነት ካላቸው ወዲያውኑ የልጆችን የልገሳ ስምምነት ወይም ስምምነት (በጋራ መኖሪያ ቤት ባለቤትነት) መደምደም ይችላሉ ፡፡ በጋራ ባለቤትነት ጉዳይ ላይ እንደ ቀድሞው ሁኔታ በተመሳሳይ መንገድ እርምጃ መውሰድ አስፈላጊ ነው - በጋራ ያገ propertyቸውን ንብረት ክፍፍል በተመለከተ ስምምነት ለመደምደም እና ከዚያ በተገቢው ሰነዶች አማካይነት አክሲዮኖቹን ለእያንዳንዱ ልጅ ያስተላልፉ ፡፡
