ቤት ወይም አፓርታማ ሲገዙ ግዛቱ ለዜጎች እስከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች ባለው መጠን ውስጥ ለግል የገቢ ግብር የንብረት ግብር ቅነሳ መብት ይሰጣቸዋል። ይህ ማለት የሪል እስቴት ገዢ ቀደም ሲል የተከፈለውን ግብር ከበጀቱ የመመለስ ወይም ከቤቱ ዋጋ 13% ጋር እኩል በሆነ መጠን ከመክፈል ነፃ የመሆን መብት አለው ፣ ግን ከ 260 ሺህ ሩብልስ ያልበለጠ ነው ፡፡ የግብር ክሬዲት ለማግኘት በትክክል መመዝገብ ያስፈልግዎታል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ፓስፖርት;
- - የ TIN ምደባ የምስክር ወረቀት;
- - የምስክር ወረቀት በ 2-NDFL ቅጽ ውስጥ;
- - በ 3-NDFL ቅፅ ውስጥ ማስታወቂያ;
- - የአፓርታማውን የባለቤትነት ምዝገባ የመንግስት የምስክር ወረቀት;
- - የሽያጭ ውል;
- - የመኖሪያ ቦታዎችን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- - የመኖሪያ ቤት ዋጋ ክፍያን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - የሞርጌጅ ስምምነት ቅጂዎች ፣ በፍላጎት ክፍያ ላይ ሰነዶች ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የንብረት ግብር ቅነሳ ለአፓርትመንት ግዢ እና ሽያጭ በጥሬ ገንዘብ እና በብድር ብድር በመጠቀም ይሰጣል ፡፡ በኋለኞቹ ሁኔታዎች ገዢ-ተበዳሪው በተገዛው ቤት ዋጋ ላይ ብቻ ሳይሆን በብድር ስምምነቱ በተከፈለው ወለድ ላይ የተመሠረተ ጥቅም የማግኘት መብት አለው ፡፡
ደረጃ 2
ቅነሳን ለማውጣት በመጀመሪያ በ 2-NDFL መልክ ለድርጅትዎ የሂሳብ ክፍል ያነጋግሩ ፣ ስለ ደመወዝ እና በግል ገቢ ላይ ግብርን ስለመቀነስ ግብር መረጃን ይ inል ፣ በእውነቱ መመለስ አለበት ፡፡
ደረጃ 3
የሚከተሉትን ሰነዶች ቅጂዎች ያዘጋጁ-- የንብረት መብቶች የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ - የግዥ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ - የመኖሪያ ቦታዎችን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት ፣ - የወጪ ትዕዛዞች ፣ ደረሰኞች ፣ ደረሰኞች እና የቤቶች ዋጋ ክፍያን የሚያረጋግጡ ሌሎች ሰነዶች ፡፡ ለሻጩ ከዚያ የብድር ውል ቅጅዎች እንዲሁም የክፍያ ትዕዛዞች ወይም የፍላጎት ክፍያ ለመታሰቢያ የመታሰቢያ ወረቀቶች ያስፈልግዎታል
ደረጃ 4
በ 2-NDFL የምስክር ወረቀት ላይ በመመስረት በ 3-NDFL ቅፅ ውስጥ የግብር ተመላሽ ይሙሉ። ከፌደራል ግብር አገልግሎት ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ www.nalog.ru ወይም ከዌብሳይት www.gnivc.ru ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ላይ ምስሉን በማውረድ ይህንን ማድረግ ይችላሉ ፡፡ መግለጫውን ለመሙላት ማንኛውም ችግር ካለብዎ የህግ ፣ የሂሳብ እና የምክር አገልግሎት የሚሰጡ ድርጅቶችን ያነጋግሩ ፣ ይህም ሰነዱን በትንሽ ክፍያ ያዘጋጃሉ ፡፡
ደረጃ 5
እንዲሁም ለንብረት ግብር ቅነሳ ማመልከቻ ይጻፉ። የእሱ ቅፅ ከፌደራል ግብር አገልግሎት ድርጣቢያ ማውረድ ወይም ከአከባቢው ተቆጣጣሪ ማግኘት ይችላል ፡፡
ደረጃ 6
ለመኖሪያ ቤት ፣ የምስክር ወረቀቶች እና መግለጫዎች እንዲሁም ፓስፖርት እና እንደ ግብር ከፋይ (ቲን) የምዝገባ የምስክር ወረቀት ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን ከሰበሰቡ በኋላ በ 3 ወር ጊዜ ውስጥ ማመልከቻዎን የሚመለከተውን የግብር ባለሥልጣን ያነጋግሩ ፡፡ ጉዳዩ አዎንታዊ ከሆነ የባንክዎን ዝርዝር በመጥቀስ የግል የገቢ ግብር ተመላሽ ለማድረግ ማመልከቻ መሙላት አለብዎት ፡፡
ደረጃ 7
እንዲሁም ለአፓርትመንት መግዣ የሚሆን ቅናሽ አቅርቦት ከታክስ ጽ / ቤት ማግኘት እና የአሠሪው ጠቅላላ ድምር መጠን እስከ 260 ሺህ እስከሚደርስ ድረስ ከገቢ ግብር እንዳይቀነሱ ለአሠሪው ሊያስተላልፉት ይችላሉ ፡፡ የብድር ውል ፣ ግብር የሚከፈልበት መሠረት በብድር ስምምነቱ በተከፈለው ወለድ ቀንሷል ፡ እባክዎ ልብ ይበሉ ይህ ማስታወቂያ በየአመቱ መዘመን አለበት።
