ከጋራ እርሻ መሬት በዝቅተኛ ዋጋ መግዛት ይቻላል የሚል አስተያየት አለ ፡፡ ግን በአሁኑ ጊዜ በአጠቃላይ እርሻ የሚባሉ እርሻዎች የሉም ማለት ይቻላል ፡፡ እየሞቱ ያሉት የጋራ እርሻዎች ዘአኦ ፣ ኦአኦ ፣ ወዘተ ይሆናሉ ፡፡ ብዙ የቀድሞ የጋራ አርሶ አደሮች የመሬትና የንብረት ድርሻ ተቀበሉ ፡፡ አዲስ ለተቋቋመው ኩባንያ ለተፈቀደለት ካፒታል ንብረት ያበረከቱ ሲሆን በምላሹም አክሲዮኖችን ተቀብለዋል ፣ ወይም የጋራ እርሻውን ለቀው ወጥተዋል ፡፡ የጋራ የእርሻ መሬቶች አሁን በዋነኝነት የተገዙት ከባለአክሲዮኖች ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የግዢው አሠራር በተለመደው የሽያጭ ውል መሠረት ይከናወናል ፡፡ እንደ አንድ ደንብ ፣ እንዲህ ዓይነቱን ግብይት በሚፈጽሙበት ጊዜ አንዳንድ ችግሮች ይነሳሉ ፣ ድርሻ ሲቀበሉ አብዛኛዎቹ ባለቤቶቻቸው ለሚመለከተው ሴራ መብታቸውን በትክክል አላዋቀሩም ፡፡
ደረጃ 2
ለመሬቱ መሬት ያሉትን ሁሉንም ሰነዶች በጥንቃቄ ያረጋግጡ ፣ እንዲሁም ስለዚህ ነገር አስፈላጊ የሆኑ መረጃዎችን ሁሉ ለማግኘት የመንደሩን አስተዳደር ወይም የአከባቢውን ወረዳ ግብርና ቢሮ ያነጋግሩ ፡፡ እና ምናልባትም ፣ እርስዎ የሚወዱት የጋራ እርሻ መሬት አንድ አይደለም ፣ ግን የበርካታ ባለቤቶች። በዚህ ሁኔታ ውስጥ ሁሉንም ባለቤቶችን መፈለግ እና አክሲዮኖቹን ለማስመለስ ፍላጎትዎን ማሳወቅ ያስፈልግዎታል ፡፡ ለሽያጩ ከሁሉም ባለቤቶች ፈቃድ ማግኘት ያስፈልግዎታል ብሎ ማሰብ ምክንያታዊ ነው።
ደረጃ 3
በመቀጠል ሰነዶችዎን ማዘጋጀት ይጀምሩ ፡፡ ሻጩ የመሬቱን መሬት የባለቤትነት የምስክር ወረቀት እንዲሁም ይህ መብት የተገኘበትን ሰነድ ሊኖረው ይገባል ፡፡ እነዚህ የግዢ እና የሽያጭ ወይም የልገሳ ኮንትራቶች ፣ የአውራጃው ራስ መፍታት ፣ የውርስ መብት ናቸው ፡፡
ደረጃ 4
ከዚያ የጣቢያውን ወሰን የሚወስን ፣ ዕቅድን የሚያወጣ ፣ የመሬት ቅኝት የሚያደርግ ቀያሽ ይጋብዙ ፡፡ ለዳሰሳ ጥናቱ የሚከተሉትን ሰነዶች ያቅርቡ-- በመሬት አረጋጋጭ ማረጋገጫ የተረጋገጠ የመሬት የምስክር ወረቀት ቅጂ;
- በአዋጁ የተረጋገጠ የግዥ እና የሽያጭ ወይም የልገሳ ስምምነት ቅጅ ፣ የአዋጁ ቅጅ ፣
- በአትክልተኝነት አጋርነት ሊቀመንበር ማህተም እና ፊርማ የተረጋገጠ ማስተር ፕላን ቅጂ እሱ ራሱ ይሰጥዎታል;
- በቦታው ላይ የተመዘገበ ሕንፃ ካለ የ BTI ቴክኒካዊ ፓስፖርት ያቅርቡ;
- በአትክልተኝነት አጋርነት ሊቀመንበር ወይም በገጠር ወረዳ አስተዳደሩ ማህተም እና ፊርማ በአቅራቢያ ካሉ የመሬት ተጠቃሚዎች ጋር ድንበሮችን የማስተባበር ተግባር የተረጋገጠ ፡፡ ይህ ቅፅ የመሬት አስተዳደር ሥራን ለማካሄድ አገልግሎት ከሚሰጥ ከማንኛውም ኩባንያ ማግኘት ይቻላል ፡፡
ደረጃ 5
ከዚያ በኋላ የመሬት ጥናቱን ለድስትሪክቱ የመሬት ኮሚቴ ያዛውሩ ፣ እዚያም ሰነዶቹ በመጀመሪያ ለትክክለኝነት ፣ ስህተቶች እና ስህተቶች አለመኖራቸውን የሚያረጋግጡበት ፡፡ ከዚያም በተባበሩት መንግስታት የመሬት ካዳስተር ውስጥ ስላለው ንብረት መረጃ ለማስገባት ወደ ካዳስተር ማእከል ያዛውሯቸው ፡፡ የ Cadastral ቁጥር እዚያ ለመሬቱ መሬት ይመደባል። አሁን በሽያጭ እና በግዥ ስምምነት መሠረት የመሬት ድርሻዎችን ግዢ ማከናወን ይችላሉ።
