ዛሬ ከባንኮች ብቻ ሳይሆን ከሌሎች የፋይናንስ ድርጅቶችም እጅግ በጣም ብዙ የብድር አቅርቦቶች አሉ ፡፡ በሁሉም የተለያዩ ተስፋዎች ፣ ዋስትናዎች እና ማስታወቂያዎች ግራ መጋባት ውስጥ አለመግባት እና ለራስዎ ምርጥ ሁኔታዎችን መምረጥ እንዴት ቀላል ጥያቄ አይደለም እና ጥንቃቄን ይጠይቃል ፡፡
የባንክ ብድርን ለመውሰድ ካሰቡ ወዲያውኑ ለዝቅተኛ የወለድ መጠን በሚሰጡ ሀሳቦች ላይ መስማማት የለብዎትም ፡፡ ለማበደር ባንክ ሲመርጡ ከግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ብዙ አስፈላጊ ገጽታዎች አሉ ፡፡ ለፋይናንስ ተቋሙ ዝና ትኩረት ይስጡ ፡፡ እና በእውነቱ አስተማማኝ አጋርን ለመምረጥ ፣ የብድር አሰጣጥ አንዳንድ ነገሮችን ማወቅ ያስፈልግዎታል።
ለማታለል እንዴት አይወድቅም?
በመጀመሪያ ፣ የወደፊቱን ብድር ሁሉንም ሁኔታዎች ያብራሩ - ከሚያስፈልጉ ሰነዶች ዝርዝር እስከ የታሰበው ብድር የመክፈያ የጊዜ ሰሌዳ ፡፡ ስለ ተጨማሪ ክፍያዎች ፣ መድን እና ሌሎች ክፍያዎች መጠየቅዎን እርግጠኛ ይሁኑ ፡፡ ደንበኞችን ለመሳብ ብዙ ባንኮች የወለድ ምጣኔን ዝቅ ያደርጋሉ ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ የተለያዩ ኮሚሽኖችን ይጨምራሉ ፡፡ ኮሚሽኑ የአንድ ጊዜ ሆኖ ከተገኘ ጥሩ ነው ፣ ግን ብዙ ጊዜ ዝም የሚሉ ወርሃዊ ተጨማሪ ኮሚሽኖች አሉ ፡፡ ይህ ሁሉ በፍፁም ህጋዊ ነው ፣ ምክንያቱም የብድር ስምምነትን ሲያደርጉ የብድር ስምምነት እና የክፍያ መርሃ ግብር ብቻ ሳይሆን የተለያዩ ማሳወቂያዎችን እንዲፈርሙ ይጠየቃሉ። ብዙውን ጊዜ እነሱን ለመረዳት ብዙ ጊዜ ይወስዳል ፣ ስለሆነም ብዙውን ጊዜ ደንበኛው ሳያነቡ ይፈርሟቸዋል። እና ከፈረሙ በኋላ ምንም ነገር አያረጋግጡም ፡፡ ይህንን ለማስቀረት በመጀመሪያ ባንኩን ሲያነጋግሩ መደበኛ የብድር ስምምነት እና የብድሩ አጠቃላይ ወጪ ማስታወቂያ እንዲደረግ ይጠይቁ ፡፡ በፍጹም ሁሉም የብድር ክፍያዎች እዚያ መጠቆም አለባቸው።
የክፍያ መርሃ ግብር አስፈላጊ ገጽታ ነው
የብድር ክፍያ መርሃ ግብር እንዴት እንደሚመረጥ ለሁሉም ሰው የግል ጉዳይ ነው። ሆኖም ፣ ወጥመዶችን ካወቁ ለእርስዎ ተስማሚ በሆነ የብድር ምርጫ ላይ መወሰን ቀላል ይሆናል። ዛሬ ሁለት ዋና ዋና የብድር ክፍያ መርሃግብሮች አሉ። በመጀመሪያው ሁኔታ መጠኑን በእኩል መጠን እንዲከፍሉ ይጠየቃሉ ፣ ማለትም ፣ በየወሩ መጠኑ ተመሳሳይ ይሆናል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ የጊዜ ሰሌዳ ዓመታዊ ተብሎ የሚጠራ ሲሆን በተለይም አነስተኛ ወርሃዊ ገቢ ላላቸው ተበዳሪዎች በጣም ምቹ ነው ፡፡ የዚህ እቅድ መቀነስም አለ። እያንዳንዱ ክፍያ የርእሰ መምህሩ እና የወለድ ክፍሉን መጠን ያጣምራል። እና የበለጠ በዝርዝር ከተመለከቱ - የመጀመሪያ ክፍያዎች ከዋናው የበለጠ የወለድ ክፍያን ያካትታሉ። ወደ የባንክ ዝርዝሮች ሳንገባ ፣ በብድር ጊዜው አጋማሽ ላይ ተበዳሪው ከብድሩ "አካል" የበለጠ ወለድ ይከፍላል ማለት እንችላለን ፡፡ በተለምዶ ፣ በዚህ ጉዳይ ላይ የተጠራቀመው ትርፍ ክፍያ በመደበኛ (ክላሲክ) መርሃግብር መሠረት ከሚከፈለው ክፍያ እጅግ የላቀ ነው።
በሚታወቀው ዕዳ ላይ "ከእውነቱ በኋላ" ወለድን የመክፈል አንጋፋው የክፍያ መርሃ ግብር የበለጠ ታማኝ ነው። ነጥቡ የብድር ዕዳው ለጠቅላላው የብድር ጊዜ በእኩል ክፍሎች የተከፈለ ሲሆን ወለዱም በጥንታዊው ዕቅድ መሠረት ይሰላል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ዕቅድ በከፊል እና ሙሉ ቅድመ ክፍያ ለመክፈል ምቹ ነው ፣ ግን በብድር ጊዜው የመጀመሪያ ሦስተኛው ውስጥ የተወሰነ የገንዘብ ጫና አለው።
