አንዳንድ ድርጅቶች በስራቸው ውስጥ በሌላ ኩባንያ ባለቤትነት የተያዙ ንብረቶችን ይጠቀማሉ ፡፡ በአጠቃላይ ፣ “ኪራይ” የሚለው ፅንሰ-ሀሳብ በተወሰነ ክፍያ ጊዜያዊ አገልግሎት እንዲሰጥ ንብረት ማስተላለፍ ተብሎ ተተርጉሟል ፡፡ ከዚህ በመነሳት እቃው በአከራዩ ባለቤትነት ውስጥ መቆየቱን ይከተላል ፡፡ ነገር ግን ተከራዩ በሂሳብ መዝገብ ውስጥ ይህን ግብይት ማንፀባረቅ አለበት ፡፡ ይህንን ለማድረግ የኪራይ ውሉን በትክክል ማመቻቸት ያስፈልግዎታል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
መጀመሪያ ላይ የኪራይ ውል ማውጣት አለብዎ ፣ በዚህ ውስጥ እንደ ተከራይ የሚያልፉ ሲሆን ባለቤቱ የሆነው ንግድ አከራይ ነው ፡፡ በዚህ ሰነድ ውስጥ የንብረቱን ስም ፣ የኪራይ ውሉን ፣ የነገሩን ቴክኒካዊ መረጃዎች ሁሉ ያመልክቱ ፣ እንዲሁም የቋሚ ንብረቱን የቁጥር ቁጥር እና ወጪውን ይጻፉ ፣ ይህም በሂሳብዎ ላይ ለተጨማሪ ሂሳብ በጣም አስፈላጊ ነው።
ደረጃ 2
ከዚያ በኋላ ለንብረት ኪራይ የሚከፈለውን የክፍያ መጠን እና ጊዜ ይፃፉ እና የክፍያውን አሠራር ያመልክቱ ፣ ማለትም ገንዘብ ያልሆነ ክፍያ ከሆነ ታዲያ መከፈል ያለበት ዝርዝር መጠቆም አለበት ፡፡ የኪራይ ውሉን ለማብራራት አይርሱ ፣ ለምሳሌ ለጥገና ፣ ለመጫን እና ለሌሎች ወጪዎች ማን ይከፍላል። ኮንትራቱ በሁለት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል ፣ አንደኛው በአከራዩ ይቀራል ፣ ሁለተኛው ደግሞ ከእርስዎ ጋር ነው ፡፡
ደረጃ 3
እንዲሁም የክፍያ መርሃ ግብር ማውጣት ይችላሉ ፣ ይህም ለስምምነቱ አባሪ ይሆናል። በዋናው ሰነድ ውስጥ ለዚህ ማሟያ ማጣቀሻ መደረግ አለበት ፡፡ እንዲሁም የክፍያው መጠን ሊስተካከል ይችላል ፣ ማለትም ፣ በቀላሉ ወርሃዊ ኪራይ ያዝዙ።
ደረጃ 4
ከዚያ በኋላ የቋሚውን ንብረት (ቅጽ ቁጥር OS-1) የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት ይሳሉ። ይህ ቅጽ ሀብቱ የተቀበለበት ቀን ፣ የመጨረሻው ዋና ማሻሻያ ቀን ፣ ጠቃሚ ሕይወት ፣ የመጀመሪያ እና ቀሪ መጠን ፣ የዋጋ ቅናሽ መጠን ያሉ መረጃዎችን መያዝ አለበት። ንብረትን በሚያስተላልፉበት ጊዜ ይህ ሰነድ ከሁሉም የቴክኒክ ሰነዶች ፣ ለምሳሌ ፣ የምስክር ወረቀቶች ፣ ፓስፖርቶች ፣ መመሪያዎች ጋር መያያዝ አለበት ፡፡
ደረጃ 5
በኪራይ ውል መሠረት በገንዘቡ ውል መሠረት የተቀበለውን ንብረት ከሒሳብ ሚዛን ውጭ ሂሳብ 001 ን ያንፀባርቁ ንብረቱን በሚጠቀሙበት ጊዜ የሚከተሉትን ግቤቶች ያድርጉ-
- D20 “ዋና ምርት” ፣ 26 “አጠቃላይ የንግድ ወጪዎች” ወይም 44 “ለሽያጭ የሚውሉ ወጪዎች” К76 “ከተለያዩ ዕዳዎች እና አበዳሪዎች ጋር ያሉ ሰፈራዎች” - ክፍያው በሊዝ ውል መሠረት ተከፍሏል ፤
- D19 “በተጨመሩ እሴቶች ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ” К76 “ከተለያዩ ዕዳዎች እና አበዳሪዎች ጋር ያሉ ሰፈራዎች” - የተጨማሪ እሴት ታክስ በኪራይ ተከፍሏል
- D68 "የታክስ እና ክፍያዎች ስሌቶች" ንዑስ ሂሳብ "ተ.እ.ታ" K19 "በተጨመሩ እሴቶች ላይ የተጨማሪ እሴት ታክስ" - በኪራይ ላይ ለተጨማሪ እሴት ታክስ ቅናሽ የተደረገለት;
- Д76 "ከተለያዩ ዕዳዎች እና አበዳሪዎች ጋር ያሉ ሰፈራዎች" К51 "የአሁኑ አካውንት" ወይም 50 "ገንዘብ ተቀባይ" - ክፍያው በሊዝ ውል መሠረት ተከፍሏል።
