የኪራይ ክፍያዎች ስሌት - ይህ ብዙውን ጊዜ በመንገድ ላይ አንድ ተራ ሰው የሚያሳስበው ጥያቄ ነው ፡፡ ለተሰጡት አገልግሎቶች የመገልገያዎች ስሌቶች ምን ያህል ትክክለኛ እና ህጋዊ ናቸው ፣ ዋጋዎች ምንድን ናቸው ፣ እና ለቅጣቶች መሰብሰብ ምን ምላሽ መስጠት አለባቸው? ለእነዚህ ጥያቄዎች ፍላጎት ካለዎት ለእነሱ መልስ ለማግኘት ዝግጁ ነዎት ፣ እራስዎን ምቾት ያድርጉ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እባክዎን ኪራይውን ሲያሰሉ በየወሩ የሚከፍሉበትን የግቢውን አጠቃላይ ቦታ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት ፡፡ በዚህ አካባቢ የተመዘገቡ (የሚኖሩት) ነዋሪዎች ቁጥር ፣ እንዲሁም የተረጂዎች ብዛት ፡፡ መገልገያዎች በሙቅ እና በቀዝቃዛ የውሃ አቅርቦት ፣ ፍሳሽ ፣ በጋዝ እና በኤሌክትሪክ አቅርቦት ይወከላሉ ፡፡
ደረጃ 2
በገንዘብ ደረሰኞችዎ ውስጥ እነዚህን ሁሉ ፅንሰ-ሀሳቦች ማየት ይችላሉ ፡፡ በአጠቃላይ የክፍያ መጠየቂያውን መጠን ሊነኩ የሚችሉ ወደ አንድ መቶ ያህል የተለያዩ መለኪያዎች አሉ ፣ ለምሳሌ ፣ ለድጎማዎች እና ለካሳ ክፍያ ብቁነት ፡፡ ወርሃዊ ክፍያን ሲያሰሉ በአስተዳደር ኩባንያው ለዚህ ጊዜ የሚሰጡትን ሁሉንም አገልግሎቶች ግምት ውስጥ ማስገባትዎን ያረጋግጡ ፡፡ ካልኩሌተርን በመጠቀም የርስዎን አክሉሎች ይፈትሹ ፡፡
ደረጃ 3
ማወቅ ያለብዎት-ለእያንዳንዱ የግል ሂሳብ የኪራይ እና የፍጆታ ሂሳቦች መጠን ስሌት በልዩ መረጃው ላይ በመመርኮዝ በተናጠል ይደረጋል። ክፍያዎች በሁለቱም በሜትር ንባቦች መሠረት እና በተዘጋጁት ደረጃዎች መሠረት ሊደረጉ ይችላሉ። በሜትር ቆጣሪዎች ላይ በፍጥነት ሪፖርት ማድረግ ካልቻሉ ታዲያ ክፍያዎች አሁን ባሉት ታሪፎች መሠረት ይከፍላሉ።
ደረጃ 4
አስፈላጊውን የቆጣሪ ንባቦችን ለአስተዳደር ኩባንያው ያስገቡ ፣ እና በእርግጠኝነት እንደገና ይሰላሉ። በእውነቱ ገንዘብ ለመቆጠብ ከፈለጉ ሙቅ እና ቀዝቃዛ የውሃ ቆጣሪዎችን ይጫኑ እና ልዩነቱን ይሰማዎታል። ብዙውን ጊዜ ለቀው ለሚወጡ ወይም ብዙ ዘመድ ላስመዘገቡ (እና ዘመዶችም አይደሉም) ፣ ግን በእውነቱ የሚኖሩት በጣም ጥቂት ሰዎች ናቸው ፣ የክፍያው ልዩነት ከፍተኛ ይሆናል።
ደረጃ 5
በአሁኑ ጊዜ ቁጥራቸው ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄድ የሆአአዎች እና የቤቶች ህብረት ስራ ማህበራት ለተጠየቁት የግል ሂሳብ ክፍያዎችን በራስ-ሰር ለማስላት የሚያስችሉ ልዩ ፕሮግራሞችን እያገኙ መሆኑን ያስታውሱ ፣ ለምሳሌ የአገልግሎቶች አቅርቦትን ከግምት ውስጥ አያስገቡም ፡፡ ወይም የመኖሪያ አከባቢዎች ባለቤቶች (ተከራዮች) ከሌሉበት የምስክር ወረቀት አቅርቦት ጋር በተያያዘ ፡፡ የክፍያዎች ስሌት በ 25 ዓይነት አገልግሎቶች ብቻ የተገደበ መሆኑን ማወቅ አስደሳች ነው ፡፡ ይህ የሆነበት ምክንያት ልክ በጣም ብዙ ዕቃዎች በመደበኛ የክፍያ ቅጽ ላይ ሊቀመጡ በመቻላቸው ነው።
ደረጃ 6
በወቅታዊ ክፍያዎች መዘግየት ካለብዎት የቅጣት ወለድ ምን ያህል ትክክል እንደሆነ ይጠይቁ ፡፡ ለዘገዩ ክፍያዎች ቅጣት ክፍያ ፣ የክፍያውን የጊዜ ገደብ ከጣሱ በጣም ተገቢ ነው። ዕዳዎች እንደ “የበረዶ ኳስ” እንዳይከማቹ ለመከላከል እንደሚከተለው መቀጠል አለብዎት።
ደረጃ 7
ዕዳዎችን እና ቅጣቶችን ለማስላት የአሠራር ሂደት የሚታይበትን የሂሳብ ስሌት ለማቅረብ የጽሑፍ ማመልከቻ ማቅረብ አስፈላጊ ነው ፡፡ የተጠየቀውን መረጃ ለማቅረብ ምክንያታዊ ያልሆነ እምቢታ ካለዎት ለ Rospotrebnadzor ወይም ለዐቃቤ ህጉ ቢሮ አቤቱታ የማቅረብ መብት አለዎት ፡፡
ደረጃ 8
ቅሬታ በሚያቀርቡበት ጊዜ የሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት እ.ኤ.አ. ግንቦት 23/2006 ቁጥር 307 በተደነገገው መሠረት በአንቀጽ 49 ን ይመልከቱ ፣ በዚህ መሠረት ተቋራጩ (HOA ወይም የቤቶች ግንባታ ኩባንያ) በጠየቁት መሠረት ለማጣራት ግዴታ አለበት ፡፡ ለተሰጡት መገልገያዎች ክፍያው እና ከ 3 የሥራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ አግባብነት ያላቸውን ሰነዶች ያወጣል ፡ የፍጆታ ክፍያዎች እና ቅጣቶችን ስሌት ትክክለኛነት የሚያረጋግጥ መረጃ መስጠት አለባቸው ፡፡
