ቤትን በመግዛት አንድ ሰው መብቶችን ብቻ ሳይሆን ከሪል እስቴት ባለቤትነት ጋር የተዛመዱ ግዴታዎችንም ይቀበላል ፡፡ የሪል እስቴት ግብር ለአፓርትመንቶች ብቻ ሳይሆን ለጋራዥዎች ፣ ለጋ ጎጆዎች ፣ ለቤቶች እና ለሌላ ማንኛውም መዋቅሮች ወይም መዋቅሮች ይሠራል ፡፡ ባለቤቶቹ በየአመቱ በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ የተያዘውን የንብረቱን የዋጋ ንረት መቶኛ እንዲከፍሉ ይጠበቅባቸዋል ፡፡
አስፈላጊ ነው
በ BTI ግምገማ ውጤት እና በአከባቢው ባለሥልጣኖች በተቋቋመው የግብር መቶኛ መሠረት የአፓርታማውን ዋጋ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በግለሰብ ወይም በተገዛ ንብረት ላይ ያለው ግብር የአከባቢ ግብር ነው። ያም ማለት ሁሉም የንብረት ግብር ወደ ማዘጋጃ ቤት በጀት ይሄዳል። እንዲሁም ግብር ከፋዩ የሚኖርበት ቦታ ታክስ የሚከፈለው በንብረቱ ቦታ ላይ በመሆኑ በዚህ እውነታ በምንም መንገድ ይህንን እውነታ አይነካም ፡፡ የፌዴራል ሕግ የአከባቢው ባለሥልጣናት በተቀበሉት ደንቦች ላይ በመመርኮዝ በሪል እስቴት ላይ የግብር ተመን በተናጥል እንዲመሰረቱ ያስችላቸዋል ፡፡
ደረጃ 2
ታክስ በ BTI በተገመተው በአፓርታማው ዋጋ መሠረት ይሰላል እና ሁልጊዜ ከገበያው ዋጋ በታች ሆኖ ይወጣል። በአፓርታማዎ ላይ ግብርን ለማስላት BTI ምን ያህል እንደገመገመ እና እንዲሁም በአከባቢው ባለሥልጣኖች ምን ያህል መቶኛ እንደወሰነ ማወቅ ያስፈልግዎታል። ሆኖም አንድ አፓርትመንት ከ 300 እስከ 500 ሺህ ሮቤል የሚከፍል ከሆነ ከዚያ የግብር መጠኑ ከ 0.1% እስከ 0.3% ብቻ ሊሆን ይችላል። መኖሪያ ቤቱ ከ 300 ሺህ ሩብልስ በታች በሆነበት ጊዜ የታክስ መጠን ከዋጋው 0.1% ይሆናል ፡፡ ከ 500 ሺህ ሮቤል በላይ ዋጋ ላለው ሪል እስቴት ግብሩ ከ 0.3% እስከ 2% ይሆናል ፡፡
ደረጃ 3
ማለትም ፣ ለምሳሌ ፣ አፓርታማዎ በ 400 ሺህ ሩብሎች የሚገመት ከሆነ እና የአከባቢው ባለሥልጣኖች ዋጋቸው ከ 300 እስከ 500 ሺህ ሩብልስ ባለው ክልል ውስጥ ለሚገኙ ዕቃዎች የ 0.2% ግብር ካቋቋሙ ከዚያ 400,000 በ 100 መከፋፈል እና በ 0.2 ማባዛት ወይም ደግሞ 400,000 በ 0.2% ማባዛት ፡፡ የተገኘው ገንዘብ የሪል እስቴት ግብር መጠን ይሆናል።
ደረጃ 4
የሪል እስቴት የግብር ተመኖች ለዓመታት አልተለወጡም ፣ በመጨረሻዎቹ ሁለት ዓመታት ውስጥ ብቻ ሪል እስቴትን ወደ ግል ያዛወሩትን ሰዎች የሚነካ ወደ ላይ የሚደረግ ለውጥ አለ ፡፡ ነገር ግን ብዙ ባለቤቶች የግብር መጠን መጨመር ምክንያት የሆነውን ጥያቄ ይጠይቃሉ ፣ የአፓርታማው መጠን እና ዋጋ በተመሳሳይ ደረጃ ከቀጠሉ። ሁሉም ስለ ስሌቱ ተቀባዮች ነው ፣ በየአመቱ ወደላይ ይለወጣሉ ፣ በምንም መንገድ በገቢያ ዋጋ አይነኩም ፡፡ የሪል እስቴት ባለቤቶች ስለዚህ ጉዳይ አያውቁም ፡፡
ደረጃ 5
ከሪል እስቴት ግብር ከመክፈል ነፃ የሆኑ ሰዎች ዝርዝር አለ ፣ ከነሱ መካከል የጡረተኞች ፣ የውትድርና ሠራተኞች ፣ የወታደራዊ ሠራተኞች ቤተሰቦች ፣ የአካል ጉዳተኞች እና ሌሎች ማህበራዊ ድጋፍን የሚያገኙ ሰዎች አሉ ፡፡
