የሩሲያ ሕግ እያንዳንዱ ሠራተኛ ዜጋ የገቢ ግብር እንዲከፍል ያስገድዳል። ሆኖም አንድ ሰው ለመንግስት ግምጃ ቤት ያበረከተውን የተወሰነውን ክፍል መመለስ ይችላል ፡፡ የግብር ቅነሳን ለማግኘት መሠረት ሲሆን ፣ ከበጀቱ ወደ ግብር ከፋዩ ገንዘብ የመመለስ ሂደት የሚጠራው ለሕክምና ፣ ለትምህርትና ለቤት መግዣ ወጪዎች የተረጋገጡ ናቸው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የመኖሪያ ሕንፃ, አፓርትመንት ወይም የእነሱ ክፍል የባለቤትነት የምስክር ወረቀት እንዲሁም የመሬት ሴራ (ቤት ሲገዙ);
- - የሽያጭ ውል;
- - የመኖሪያ ቦታዎችን የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- - ክፍያ የሚያረጋግጡ ሰነዶች (ደረሰኞች ፣ የባንክ መግለጫዎች ፣ ገንዘብ ተቀባይ ቼኮች ፣ ወዘተ);
- - የሞርጌጅ ብድር ስምምነት እና የክፍያ መርሃግብር;
- - የጽሑፍ ማመልከቻ (በግብር ቢሮ ውስጥ በሚገኘው ቅጽ);
- - የተጠናቀቀ የግብር መግለጫ 3-NDFL;
- - የገቢ የምስክር ወረቀት 2-NDFL;
- - የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ፓስፖርት
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ለንብረት ግብር ቅነሳ ብቁ መሆንዎን ያረጋግጡ። ቤት ፣ አፓርታማ በመግዛት ፣ በመኖሪያ ግቢ ውስጥ ለመካፈል ፣ ለግለሰብ ግንባታ የሚውል የመሬት ሴራ ወይም ከቤቱ ጋር የተገዛውን መሬት የመክፈል ወጪዎችን የመመለስ መብት አለዎት ፡፡ በተጨማሪም በግብር የሚከፈለው የገቢ ክፍል በብድር ብድር ወለድ መጠን ሊቀነስ ይችላል ፡፡
ደረጃ 2
ዜጋው ቀድሞውኑ የንብረት ቅነሳ ከተቀበለ ይህ ጥቅም አልተሰጠም። በህይወትዎ አንድ ጊዜ ብቻ ቤት ሲገዙ ገንዘብ መመለስ ይችላሉ ፡፡ ሁሉም ወጭዎች የሚከፍሉት በግብር ከፋዩ ራሱ እንጂ እንደ ቀጣሪ ባሉ ሌሎች መሆን የለበትም ፡፡ የዜጎችን የኑሮ ሁኔታ ለማሻሻል በወሊድ ካፒታል ወይም በክፍለ-ግዛት እና በማዘጋጃ ቤት መርሃግብሮች የተቀበሉትን ገንዘብ የተጠቀሙ ቤተሰቦች ተቀናሽ ማድረግ አይችሉም። ከቅርብ ዘመዶች ፣ አበዳሪዎች ወይም ዕዳዎች ለተገዙት ቤቶች የግብር ክፍያዎች አይተገበሩም ፡፡
ደረጃ 3
አንድ የማይሰራ ሩሲያ የቀድሞውን ቤት ከሸጠ እና በተቀበለው መጠን 13% የገቢ ግብር ከከፈለ የንብረት ቅነሳ ማግኘት ይችላል። ለሌላ ግብር የሚከፍል የገቢ ምንጭ ለሌላቸው ጡረተኞች ቀሪው ተቆራጭ ከጡረታ በፊት ባሉት ሦስት ዓመታት ውስጥ እንደ ደመወዛቸው ይሰላል ፡፡
ደረጃ 4
ያስታውሱ-ለቤት መግዣ ከፍተኛው ቅናሽ 2 ሚሊዮን ሩብልስ ነው ፡፡ 13% የሚሆነው የሚመለሰው ከዚህ መጠን ነው ማለትም 260 ሺህ ሩብልስ። የገዙት ንብረት ዋጋ ያለው ከሆነ ለምሳሌ 3 ሚሊዮን ሩብልስ ከሆነ ከ 2 ሚሊዮን ብቻ ቅናሽ ይደረግልዎታል ነገር ግን ርካሽ ቤት ሲገዙ የግብር ጥቅሙ በእውነቱ ዋጋ ላይ ይሰላል። ለምሳሌ የአንድ ክፍል አፓርታማ 750 ሺህ ሮቤል ያስወጣል ፡፡ ለእሱ እርስዎ 13% የማግኘት መብት አለዎት ፣ ማለትም ፣ 97,500 ሩብልስ።
ደረጃ 5
የሞርጌጅ ብድርን የተጠቀሙ አዲስ ሰፋሪዎች ተጨማሪ ዕድሎች አሏቸው ፡፡ ለወርሃዊ የብድር ክፍያዎች (ወለድ) የንብረት ቅነሳን ማዘጋጀት ይችላሉ ፡፡ ያለ ውስጣዊ ማስጌጥ በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ መግዛት እንዲሁም የግንባታ ቁሳቁሶችን በመግዛት እና የማጠናቀቂያ ሥራ ወጪዎችን መመለስ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 6
የንብረት ቅነሳን የማግኘት ዘዴን ይምረጡ። ሁለት አማራጮች አሉ-በግብር ቢሮ በኩል (መጠኑ ወደ ባንክ ሂሳብዎ ይተላለፋል) ወይም በአሠሪው በኩል (13% ለተወሰነ ጊዜ ከደመወዝዎ አይቆረጥም) ፡፡
ደረጃ 7
ለግብር ቢሮ ለማስገባት ሰነዶችን ያዘጋጁ ፡፡ ከገዙበት ዓመት በኋላ በዓመቱ መጀመሪያ ላይ ለንብረት ቅነሳ ማመልከት ያስፈልግዎታል። ለምሳሌ ፣ በሐምሌ ወር 2011 አፓርትመንት ገዝተዋል ፣ ይህም ማለት በጥር - የካቲት 2012 የግብር ባለሥልጣናትን ማነጋገር አለብዎት ማለት ነው። የርዕስ ሰነዶችን የመጀመሪያ እና ቅጂዎች በእርግጠኝነት ማስገባት አለብዎት ፡፡
ደረጃ 8
የግብር ጽ / ቤቱ ማመልከቻዎን ይገመግማል እና ከፍተኛውን የንብረት ቅነሳ መጠን ይወስናል ፡፡ከአሠሪ ላይ ቅናሽ በሚሰጥበት ጊዜ ፣ ከፌዴራል ግብር አገልግሎት መርማሪ የግብር ጥቅማ ጥቅሞች መብት ማስጠንቀቂያ መቀበልዎን አይርሱ ፡፡ ይህንን ሰነድ ለድርጅትዎ የሂሳብ ክፍል ማስገባት አለብዎት።
