በአሁኑ ጊዜ ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ያላቸው ብዙዎች እያከራዩት ነው ፡፡ ሆኖም ፣ የዚህ ዓይነቱ ገቢ እንዲሁ ታክስ እንደሆነ ሁሉም ሰው አይያውቅም ፡፡ እነሱ እንደሚሉት አለማወቅ ከኃላፊነት አያላቅቅም እና የግብር ተቆጣጣሪዎች በቅርቡ ሊያንኳኩዎት ይችላሉ ፡፡ ይህንን ለማስቀረት የገቢ ግብርን በወቅቱ ማስላት እና መክፈል አስፈላጊ ነው።
አስፈላጊ ነው
የኪራይ ውል
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርታማ ከመከራየት የገቢ ግብርን የሚቆጣጠሩትን የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ ክፍሎችን ያንብቡ። እርስዎ የግል ሥራ ፈጣሪ ካልሆኑ ታዲያ ለእርስዎ የገቢ ግብር መጠን ከተቀበለው ትርፍ 13% ጋር እኩል ይሆናል። የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች በተቀበለው የግብር አሠራር ላይ በመመስረት ይህንን ግብር ማስላት ይችላሉ። አንድ ግለሰብ አፓርትመንትን ለህጋዊ አካል ሲያከራይ ሁኔታው በተናጠል ይገለጻል ፡፡ በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 226 መሠረት ተከራዩ ቀረጥ የመክፈል ኃላፊነት አለበት ፡፡
ደረጃ 2
አፓርታማ ከመከራየት ገቢ ብቻ ሳይሆን በሌሎች የገቢ ምንጮች ላይ መረጃዎችን በሚያስገቡበት ዓመታዊ የግብር ተመላሽ ይሙሉ። በሪፖርቱ ውስጥ የተመለከቱት መጠኖች በተመጣጣኝ መጠን ወደ እርስዎ በሚተላለፉበት ጊዜ ከተከራዮች በተቀበሉት የኪራይ ውል እና ደረሰኞች መረጋገጥ አለባቸው ፡፡
ደረጃ 3
የገቢ ግብር መጠንን ለማዛወር የሚያስፈልግዎትን የበጀት ድርጅት የባንክ ዝርዝሮችን ከግብር ባለስልጣን ያግኙ። አፓርታማውን ማከራየት ካቆሙ ታዲያ ውሉን ለማቋረጥ ከአለፉት ተከራዮች ጋር ስምምነት ያድርጉ። ይህንን ሰነድ ለግብር ቢሮ ያቅርቡ ፡፡ ይህ ካልተደረገ ታዲያ ገቢን በመደበቅ ሊመሰገኑ እና በቅጣት ሊጫኑ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 4
የታክስ ባለስልጣንን ያነጋግሩ እና ያልተወከለ ድርጅት (ያልተመዘገበ ንግድ) ይመዝገቡ ፡፡ ከዚያ በኋላ የገቢ ግብርን በ 6% ለማስላት የሚያስችል ቀለል ያለ የግብር ስርዓት ይምረጡ። በዚህ ሁኔታ የተቀበለውን ትርፍ ብቻ ሳይሆን ለፍጆታ ክፍያዎች ፣ ለባለቤቶች አገልግሎት ፣ ለጥገና ፣ ወዘተ ወጭዎች ግምት ውስጥ ማስገባት ይቻላል ፡፡ በተጨማሪም ፣ እንደ ሥራ ፈጣሪ አፓርታማ በመከራየት ፣ የንብረት ግብር ከመክፈል ነፃ ይሆናሉ።
