ኢንቨስትመንት 2024, ህዳር

በሩሲያ ውስጥ አንድ ትልቅ የሪል እስቴት ድርሻ በብድር (ሞርጌጅ) የተገኘ ሲሆን በባለቤቶቹ ላይ አንዳንድ ገደቦችን ሊያስገድድ ይችላል ፡፡ በመያዥያ አፓርትመንት ውስጥ ለመመዝገብ ልዩ ስልተ-ቀመር አለ የሚል አስተያየት አለ ፣ ግን በእውነቱ ሁሉም ነገር በጣም ቀላል ነው። የሞርጌጅ አፓርትመንት ባለቤት መብቶች የሞርጌጅ ብድር ከሰጠው ባንክ ጋር በተጠናቀቀው ስምምነት መሠረት ተበዳሪው የቤቱን ሕጋዊ ባለይዞታ ቢሆኑም የባለቤትነት መብቱ በእዳ እንዲተላለፍ ተደርጓል ፡፡ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 209 እንደተገለጸው ባለቤቱ የቤቱን ቤት አከራይን በራሱ ፈቃድ የማስወገድ መብት የለውም ፣ ማለትም የመያዣ ክፍያን በሚከፍልበት ጊዜ ለመሸጥ ፣ ለማግለል እና ለመለገስ ፡፡ ሪል እስቴትን በማግኘት ሂደት ውስጥ የሞርጌጅ ብድር

በእውነተኛው ዋጋ በውሉ ውስጥ ከተገለፀ አፓርትመንት በብድር በኩል ሲሸጥ ማጭበርበርን ማስወገድ ይቻላል ፣ የቅድመ እና ዋናውን ውል በጥንቃቄ ያንብቡ። ሁሉም መጠኖች በባንኩ ውስጥ ቢያልፉ የሂሳብ ክፍሎቹን ትክክለኛነት ለመፈተሽ አነስተኛ ችግሮች ይኖራሉ። በአዳዲስ ሕንፃዎች እና በሁለተኛ መኖሪያ ቤቶች ገበያ ላይ አፓርትመንት ሲገዙ ወይም ሲሸጡ በማጭበርበር ዕቅዶች በየአመቱ እየተሻሻሉ ነው ፡፡ ለአካለ መጠን ያልደረሱ ፣ የአካል ጉዳተኛ ዜጎች ፣ አቅመቢስ የሆኑ ሰዎች በሪል እስቴት ውስጥ ሊመዘገቡ ይችላሉ ፡፡ አጭበርባሪዎች እንዲሁ ለሐሰተኛ ሰነዶች ወይም ለተያዘ ዕቃ የተከራየውን አፓርታማ መሸጥ ይችላሉ ፡፡ በዋናው ገበያ ውስጥ በጣም የተጎዱት በግንባታ ላይ ለሚገኘው የቤት ግንባታ ውል የፈረሙ ናቸው ፡፡ ሻጮችም ብዙውን ጊዜ በገዢዎች ሥነ

ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ተበዳሪዎች የራስዎን ጣራ የሚያገኙበት አንድ ክፍል ወይም በአፓርትመንት ውስጥ ድርሻ መግዛት ብቸኛው መንገድ ነው ፡፡ ሆኖም ባንኮች ለአንድ ክፍል የቤት መግዣ ብድር ይሰጣሉ ወይ የሚለው ጥያቄ መልሱ ግልጽ አይደለም ፡፡ አስፈላጊ ነው - የማንነት ሰነዶች; - ገቢን የሚያረጋግጡ ሰነዶች; - በአፓርታማ ውስጥ የአክሲዮን ባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶች

ዶምክሊክ በበርበርክ ለሞርጌጅ ተበዳሪዎች የተፈጠረ ልዩ ጣቢያ ነው ፡፡ እዚህ ለብድር እና ለቤት ስምምነት ማመልከት ይችላሉ ፡፡ ለዚህም ምስጋና ይግባቸውና ውሉን ለመፈረም ወደ ባንክ ቢሮ ብቻ መምጣት ያስፈልግዎታል ፡፡ እንዲሁም በሁሉም የ "ሞርጌጅ" ጉዳዮች ላይ ምክር ይሰጣሉ ፣ አፓርትመንት ወይም ቤት ለመምረጥ እና ሌሎች በርካታ ጠቃሚ ተጨማሪ አገልግሎቶችን ለመስጠት ይረዱ ፡፡ ከአገልግሎት ጋር እንዴት መሥራት እንደሚጀመር በቀጥታ ወደ ዶምካልክ ይሄዳሉ ፣ በዋናው የ Sberbank ድርጣቢያ ወይም በ Sberbank-online በይነመረብ ባንክ በኩል። ከ App Store ወይም ከ Google Play የወረደ ተጓዳኝ የስማርትፎን መተግበሪያ አለ። በዶምክሊክ በኩል ብድር ለመቀበል የግል መለያዎን መፍጠር አለብዎት። ሁለ

ከባንክ አገልግሎቶች ጋር የማይዛመዱትን ጨምሮ የቤት ብድር ብድር መስጠት ከተደበቁ ወጪዎች ጋር ሊዛመድ ይችላል ፡፡ ከመጀመሪያው ክፍያ በተጨማሪ የግምገማ አገልግሎት ሰጪ ፣ ኖታሪ ፣ ኢንሹራንስ መውሰድ ፣ ወዘተ ክፍያዎችን ይከፍሉ ይሆናል። ስለሆነም ምን መቆጠብ እንደሚችሉ አስቀድመው መፈለጉ ተገቢ ነው ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 በሚስማማ ሁኔታ ቤትን ለመግዛት ብድር እንዲያገኙ በሚያስችልዎት በማንኛውም የመንግስት ፕሮግራም ውስጥ መሳተፍ ይችሉ እንደሆነ ይወቁ ፡፡ ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ ፕሮግራሞች ብዙ የቢሮክራሲያዊ አሠራሮችን ያካትታሉ ፣ ግን ጥቅሞቹ ተጨባጭ ይሆናሉ። ደረጃ 2 ባንኮች በቤት ብድር መስክ የሚሰጡትን ቅናሽ እና በተበዳሪው ላይ የሚጫኑትን መስፈርቶች ያነፃፅሩ ፡፡ ስለ ሞርጌጅ ውሎች ከፍተኛውን መረጃ ይሰብስቡ

ኢኮኖሚያዊ እውነታዎች ጠንካራ እና ገቢ ላለው ሰው እንኳን ለቤት መግዣ የሚሆን ገንዘብ ማሰባሰብ አስቸጋሪ ነው ፡፡ በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ እና በሁለተኛ ደረጃ ገበያ ውስጥ አፓርታማዎችን ለመግዛት ባንኮች በፈቃደኝነት የሞርጌጅ ብድሮችን በመስጠት ወደ ማዳን ይመጣሉ ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 ሰነዶችን ከራስዎ ኩባንያ ማዘጋጀት መጀመር አለብዎት ፡፡ የሂሳብ ባለሙያው ከዓመቱ መጀመሪያ ጀምሮ 6 ወራት ካለፉ ለአሁኑ ዓመት 2-NDFL የተቀበለውን የገቢ የምስክር ወረቀት ይሰጣል ፡፡ እና በተጨማሪ ላለፈው ዓመት ፣ ካልተላለፈ ፡፡ የሰራተኞች መምሪያ ሰራተኛ የሥራውን መጽሐፍ ቅጅ ይወስዳል ፣ በመጨረሻው ገጽ ላይ “እስከአሁን ድረስ ይሠራል” ፡፡ ከሥራ አስኪያጁ ጋር በመፈረም ፊርማውን በማኅተም ያረጋግጣል ፡፡ አንዳንድ ባንኮች የግለሰቡን የሥራ

ከጊዜ ወደ ጊዜ ሁላችንም የዕዳ ችግር አጋጥሞናል ፡፡ አንድ ሰው በወለድ ላይ ለመቆጠብ ከዘመዶች እና ከጓደኞች ገንዘብ ያበድራል ፣ እና አንድ ሰው የሚወደውን ሰው ለመርዳት ገንዘብ ያበድራል። የዚህን ግብይት ትክክለኛ አፈፃፀም ገንዘብ በሚመልሱበት ጊዜ አለመግባባቶችን ለማስወገድ ያስችልዎታል ፡፡ አስፈላጊ ነው ኖታሪ ፣ የወረቀት ወረቀት ፣ የገቢ መግለጫዎች ፣ የፓስፖርት ዝርዝሮች መመሪያዎች ደረጃ 1 የዋና ሰነድ ምዝገባ ለአንድ ሰው የ “N-th” ገንዘብ ለመበደር ከፈለጉ እና ለወደፊቱ አለመግባባቶችን እና ማታለልን ለማስወገድ ከፈለጉ ቢያንስ ቢያንስ የሰነዶች ፓኬጆችን ለማዘጋጀት ይሞክሩ። ደረሰኝ ማውጣት - ዋናው የዕዳ ሰነድ። አለመግባባት በሚፈጠርበት ጊዜ በፍርድ ቤት የሚመለከተው ይህ ሰነድ ነው ፡፡ ደረሰኙ የዕዳውን

ቤት መግዛት በማንኛውም ቤተሰብ ሕይወት ውስጥ አስፈላጊ ደረጃ ነው ፡፡ እንደ አለመታደል ሆኖ ብዙ ሰዎች ለመኖሪያ ቦታ ሙሉ በሙሉ ለመክፈል አቅም የላቸውም ፡፡ ከዚያ የቤት መግዣ (ብድር) ወደ ማዳን ይመጣል ፡፡ እንደ ብድር ሳይሆን የበለጠ ትርፋማ ይመስላል - ወለዱ ዝቅተኛ ነው ፣ ውሎቹ ረዘም ያሉ ናቸው። ግን በእውነቱ ፣ በአንዳንድ ሁኔታዎች ብቻ ብድር መውሰድ ትርፋማ ነው ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 ብትለዋወጥ ቀድሞውኑ ቤት ካለዎት ለሌላው በጣም ሰፊ በሆነው ሊለውጡት ይችላሉ። ከዚያ ከአዲሱ አፓርታማ ወጪ ከ 50% በላይ ለመክፈል ይችላሉ ፣ እና ወርሃዊ የብድር ክፍያዎች የቤተሰቡን በጀት በከፍተኛ ሁኔታ አይጎዱም። ደረጃ 2 ወጣት ሳይንቲስት ከሆኑ ከዚያ በፌዴራል መርሃግብር መሠረት የበለጠ “ልቅ” የሞርጌጅ አገዛዝ

ብድሮች የብዙ ሩሲያውያን የሕይወት ክፍል ሆነዋል ፡፡ በእርግጥ ብድር ረዘም ላለ ጊዜ ለመቆጠብ ሳያስፈልግ አሁን የተፈለገውን ምርት ወይም አገልግሎት ለመግዛት አመቺ መንገድ ነው ፡፡ ሆኖም ፣ በጣም በሚመቹ ውሎች ላይ ብድር ለማግኘት ለግለሰቦች የገንዘብ አገልግሎቶች ገበያ ልዩነቶችን ማወቅ ያስፈልግዎታል። አስፈላጊ ነው - ፓስፖርት; - የገቢ መግለጫ

የተለያዩ ባንኮች የተለያዩ የሞርጌጅ ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ - እነሱ በጣም አስደናቂ ናቸው ፡፡ ከመጠን በላይ ላለመክፈል ተስማሚ የብድር አቅርቦትን እንዴት መምረጥ ይቻላል? ባለፉት ዓመታት የሞርጌጅ ክፍያዎች ከፍተኛ መጠን ይጨምራሉ ፣ ስለሆነም ለተለያዩ ልኬቶች በርካታ ሀሳቦችን በጥንቃቄ መተንተን ያስፈልግዎታል ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 ኢንተረስት ራተ ለዚህ ልዩ ትኩረት መስጠት አለብዎት

አንዳንድ ጊዜ አንድ ሰው በፍጥነት የተወሰነ ገንዘብ ማግኘት ሲፈልግ በሕይወት ውስጥ ሁኔታዎች ይፈጠራሉ ፡፡ በዚህ ሁኔታ ባንኮች ለእሱ እርዳታ ሊሰጡ ይችላሉ ፣ ይህም ፈጣን የብድር ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 የባንክ አቅርቦትን ፈጣን ብድር ያቅርቡ ፣ ማለትም በማመልከቻው ቀን እና በትንሹ የሰነዶች ፓኬጅ ብድር ለማቅረብ ዝግጁ ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ አገልግሎት ለምሳሌ በሶቭኮምባንክ ወይም በሩሲያ ስታንዳርድ ባንክ ይሰጣል ፡፡ የሌሎች የገንዘብ ተቋማትን መጋጠሚያዎች በልዩ የበይነመረብ ጣቢያዎች ላይ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ ደረጃ 2 ብድር ለማግኘት ሰነዶችን ያዘጋጁ ፡፡ ለአብዛኛው ፈጣን ብድር ፓስፖርት እና ተጨማሪ ሰነድ ማቅረብ በቂ ነው ፡፡ የጡረታ ዋስትና ፣ ፓስፖርት ፣ የመንጃ ፈቃድ የምስክር ወረቀት ሆነው ሊ

የቤት መግዣ (ብድር) ማግኘት የገንዘብ አቅምዎን በጥንቃቄ ማቀድ የሚጠይቅ አስፈላጊ እርምጃ ነው ፡፡ በሚቀበሉበት ጊዜ መፍትሄ ከሚሰጣቸው ሌሎች ጉዳዮች መካከል በአመት ወይም በልዩ ልዩ ክፍያዎች መካከል ምርጫ ማድረግ ያስፈልግዎታል ፡፡ የተለየ ክፍያ ልዩ ልዩ ክፍያ ተብሎ ይጠራል ምክንያቱም የሞርጌጅ ክፍያው እንደተከፈለ ተበዳሪው በየወሩ ለባንክ የሚከፍለው መጠን ይለወጣል። ይህ የሆነበት ምክንያት እያንዳንዱ እንደዚህ ዓይነቱ ክፍያ ሁለት ዋና ዋና ክፍሎችን ያቀፈ ነው-የብድር አካልን ለመክፈል የተላከው የገንዘብ መጠን እና ለባንኩ ገንዘብ ጥቅም የሚውለው ወለድ ፡፡ በልዩ ልዩ ክፍያ ረገድ ብድሩን እንዲከፍል የተመለከተው ክፍል በጠቅላላው የክፍያ ጊዜ ውስጥ ያልተለወጠ ነው። ስፋቱ እና በተናጥል ለማስላት መጠኑ በጣም ቀላል ነው ለዚህ

የእምነት ክፍያ እንዴት እንደሚወስዱ ለአንባቢዎቻችን መመሪያ እንሰጣለን ፡፡ በዚህ መመሪያ ውስጥ የዚህን ጉዳይ ሁሉንም ውስብስብ ነገሮች እንሸፍናለን ፡፡ አስፈላጊ ነው ሲም ካርድ መኖሩ እንዲሁም የሞባይል ስልክ ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 ብዙዎቻችን በተንቀሳቃሽ ስልክ ሂሳብ ላይ ያለው ቀሪ ሂሳብ ወደ ዜሮ ሲቀነስ እና ወደ የትኛውም ቦታ ለመደወል የማይቻል በሚሆንበት ጊዜ እና ብዙዎቻችን እንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች ያጋጥሙናል ፣ እና በአቅራቢያችን ያለው የማጠናቀቂያ ነጥብ ሩቅ ነው ወይም በጭራሽ አይሰራም ፡፡ የእምነት ክፍያ አገልግሎት በጣም የሚጠየቀው በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ ነው። ሆኖም ፣ ማንኛውም የሞባይል ኦፕሬተር እያንዳንዱ ተመዝጋቢ ይህንን እድል ሊጠቀምበት አይችልም - ለስልክ ቁጥሩ ራሱ አንዳንድ ገደቦች

የቤት ብድር በጣም ታዋቂ ከሆኑ የባንክ ብድሮች አንዱ ነው ፡፡ በቂ ገንዘብ በማይኖርበት ጊዜ በብድር (ብድር) እገዛ የራስዎን ቤት (በአበዳሪው ቃል የተገባ) መግዛት ይችላሉ ፡፡ ሆኖም ተበዳሪ ሊሆኑ የሚችሉ ሰዎች ብዙውን ጊዜ ባልተረጋገጡ መረጃዎች እና ወሬዎች ይመራሉ ፡፡ የመጀመሪያው እና በጣም የተለመደው ተረት "የቤት መግዣ ማሰሪያ ነው" ብዙ ሰዎች እንደዚህ ያስባሉ ፡፡ ይህ ሊሆን የቻለው የሞርጌጅ ብድር ክፍያ ከቤተሰቡ ገቢ ውስጥ ከፍተኛ መጠን ያለው ይሆናል የሚል አስተያየት ነው ፡፡ አዎ መጠኑ አነስተኛ አይደለም ፣ በእውነቱ ነው። ከተቀረው ዓለም ጋር ሲነፃፀር በሩስያ ውስጥ የቤት መግዣ ብድር በጣም ውድ ነው (በዓመት ከ 10-12% - በተሻለ) ፡፡ (በዓመት ከ 4%) ፡፡ በሌላ በኩል ደግሞ የብዙ ቤቶችን የቤት መ

የገንዘብ ግዴታው በስምምነቱ ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ካልተፈፀመ ዕዳ ይነሳል ፡፡ ዕዳው ዋናውን መጠን ፣ የፎረፉን መጠን (ቅጣቶችን ፣ ቅጣቶችን) ያካትታል። ዕዳን ለመሰብሰብ እንደሚከተለው ይቀጥሉ። መመሪያዎች ደረጃ 1 የይገባኛል ጥያቄዎን በተመዘገበ ደብዳቤ ያስገቡ እና እዳውን በፈቃደኝነት እንዲከፍሉ እና ለመክፈል ቀነ-ገደብ እንዲያስቀምጥ በሚያስፈልግዎት ማስታወቂያ ላይ ያስገቡ ፡፡ ደረጃ 2 ተበዳሪው ለመክፈል ካቀደ ፣ ግን የገንዘብ እጦትን ወይም ሌሎች ሁኔታዎችን የሚያመለክት ከሆነ ከእሱ የጽሁፍ ማረጋገጫ ይጠይቁ። ዕዳ የመክፈል የጊዜ ሰሌዳ እንዲልክልዎ ወይም ዕዳውን ለመክፈል የወሰደበትን የመጨረሻ ቀን ያመልክቱ። እንደዚህ ዓይነቱን ደብዳቤ ካረጋገጡ በኋላ በፍርድ ቤት የሚቀርቡበት አሰራር ቀለል ይላል ፡፡ እንደ

ገንዘብን እንደገና ማደስ በሌላ ተስማሚ የባንክ ዕዳ ግዴታ እንደገና ማደስ ነው። ማንኛውንም ብድር እና የሞርጌጅ ብድርን እንደገና ማደስ ይችላሉ ፣ ግን በቅን ልቦና ለባንኮች ያለዎትን ግዴታ ሲወጡ ብቻ ነው ፡፡ ማደባለቅ ለተበዳሪው በጣም ጠቃሚ ነው ፣ ምክንያቱም የወለድ መጠኖች በየአመቱ እየቀነሱ እና እየቀነሱ ይሄዳሉ ፡፡ VTB ን ጨምሮ ሁሉም ማለት ይቻላል ትላልቅ ባንኮች በእነዚህ ሥራዎች ተሰማርተዋል ፡፡ ሁኔታዎችን በ VTB እንደገና ማጣራት ብድር ለተለየ ዓላማ የሚወጣ ስለሆነ የሞርጌጅ ብድርን እንደገና እንደ ማነጣጠር ብድር ሊመደብ ይችላል - ከዚህ ቀደም ከገንዘብ ተቋም የተወሰደውን ብድር ለመክፈል። በ VTB የብድር መጠን እንደ ክልሉ ይለያያል ፣ ለምሳሌ የሞስኮ እና የቅዱስ ፒተርስበርግ ነዋሪዎች እስከ 30 ሚሊዮን ሩብልስ

የሞርጌጅ ብድር ቀደም ብሎ መከፈል የእያንዳንዱ ተበዳሪ ህልም ነው ፡፡ ከራስዎ ግዴታዎች ሸክም በፍጥነት እራስዎን ያስወግዱ እና ለራስዎ እና ለመዝናኛ ገንዘብ ያውሉ። የቤትዎን ብድር ከዕቅዱ በፊት ለመክፈል የተሻለው መንገድ ምንድነው? የሞርጌጅ ብድር ቀደም ብሎ የመክፈል ርዕስ ሁልጊዜ ተገቢ ነው የቤት ብድር ለሩሲያ ዜጎች በጣም ውድ እና ከባድ ነው ፡፡ ስለዚህ እያንዳንዱ ሰከንድ ተበዳሪ ብድሩን በተቻለ ፍጥነት ለመክፈል እና የገንዘብ ጫናውን ለመቀነስ ይሞክራል ፡፡ በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት ተበዳሪው የሞርጌጅ ብድርን ከዕቅዱ በፊት በከፊል ወይም ሙሉ የመክፈል መብት አለው ፡፡ እንደ አንድ ደንብ ፣ ባንኮች ቀደም ብለው ብድር ለመክፈል ዋናው ሁኔታ ለአበዳሪው የሚሰጡትን ግዴታዎች በሕሊና መሟላት ነው ፣ መዘግየቶች አይፈቀዱም ፡

የቤት መግዣ ብድር ለማግኘት አስፈላጊ ሰነዶችን መሰብሰብ በጣም ከባድ እና ብዙ ጊዜ ሊወስድ ይችላል ፡፡ ሰነዶቹ ማንነትዎን ማረጋገጥ አለባቸው ከሚለው እውነታ በተጨማሪ ብቸኝነትዎን ማረጋገጥ እንዲሁም ለሞርጌጅ ሪል እስቴት አስፈላጊ ሰነዶችን መሰብሰብ ይኖርብዎታል ፡፡ በብድር መግዣ ብድር ላይ ከወሰኑ እባክዎ ታገሱ ፡፡ በመጀመሪያ ደረጃ የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል ፡፡ በጣም ምናልባት ፣ ሰነዶችዎን ብቻ ሳይሆን ለተገዛው ንብረትም ጭምር መስጠት ያስፈልግዎታል ፡፡ በእርግጥ ሁሉም ነገር በባንኩ በሚሰጥ የብድር ፕሮግራም ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ተበዳሪ ሰነዶች ስለ ተበዳሪው የሚከተሉትን ሰነዶች ያስፈልጋሉ-በኤችአር ዲፓርትመንት የተረጋገጠ ፓስፖርት ፣ የሥራ መጽሐፍ ቅጅ ፣ የገቢ መቀበያውን የሚያረጋግጡ የምስክር ወረቀቶች

ከባንክ ብድር በመውሰድ ደንበኛው ቤቶችን ብቻ ሳይሆን መልሶ ለመክፈል የገንዘብ አደጋዎችን ያገኛል ፡፡ በውጭ ምንዛሬ ተመን በመጨመሩ የአደጋዎች መጠን ሊጨምር ይችላል ፣ ይህም ሁኔታውን የበለጠ ያባብሰዋል። አስፈላጊ ነው ልምድ ያለው ጠበቃ ፣ አዲስ የባንክ ስምምነት ፣ የንብረት ገዢዎች ፡፡ መመሪያዎች ደረጃ 1 የቤት መግዣ ብድርን በመመለስ ረገድ ማንኛውም ችግር ካለብዎት ታዲያ በውጭ ምንዛሬ ተመን በመጨመሩ ድርድር ለመጀመር ከባንኩ ጋር መገናኘት ይችላሉ ፡፡ ደረጃ 2 የሞርጌጅ ብድርን ወደ ብሔራዊ ምንዛሪ ለማዛወር ወይም ላለመቀበል የባንኩ የመጀመሪያ ውሳኔ ያግኙ። ደረጃ 3 በአዲሶቹ ሁኔታዎች ውስጥ ብድሩን ለመክፈል ሊሆኑ የሚችሉ አማራጮችን ያሰሉ ፡፡ በብድር የተያዙ ቤቶችን የመሸጥ አማራጭን ያስቡ ፡፡ ይህን

ከፍቺው በኋላ ባለትዳሮች እንደምንም በጋራ ሞርጌጅ ውስጥ የተገኘውን አፓርትመንት በገንዘቡ ውስጥ መከፋፈል ያስፈልጋቸዋል ፡፡ ከዚህም በላይ ብዙውን ጊዜ አንደኛው የትዳር ጓደኛ አፓርታማውን ለመሸጥ የማይፈልግ ሲሆን ሌላኛው ደግሞ ወርሃዊ የብድር ክፍያዎችን ለመክፈል የማይፈልግበት ጊዜ አለ ፡፡ አንድ ሀሳብ ይነሳል-በገንዘብ ማደግ ፋንታ የሞርጌጅ ክፍያ መክፈል ይቻላል? እና አፓርታማው ለልጆች ይቆያል ፣ እና በአብሮ መኖር ላይ ችግሮች አይኖሩም ፣ እና የቤት መግዣ ክፍያዎች አነስ ያለ “ክፉ” ሊሆኑ ይችላሉ። ከህግ እይታ አንጻር ሲታይ ህፃኑ ለአቅመ-አዳም እስከደረሰ ድረስ የሞርጌጅ ክፍያን እንደ የአልሚዮኖች ስብስብ መቁጠር ይፈቀዳል ፡፡ ግን በዚህ እትም ውስጥ በርካታ ልዩነቶች አሉ ፡፡ የቀድሞ ባለትዳሮች በፈቃደኝነት ወደ እንደዚህ ዓይነት

ተቀባዩ ከብዙ ዓመታት ምናልባትም ከብዙ አሥርተ ዓመታት በኋላ መልሶ መክፈል ስለሚኖርበት የቤት መግዣ / ብድር ማግኘት የረጅም ጊዜ መፍትሔ ነው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ በጣም ተስማሚ የሆነውን ለመምረጥ የተለያዩ እና የዓመት ክፍያዎች ምን ያህል እንደሚለያዩ መረዳቱ አስፈላጊ ነው ፡፡ የቤት መግዣ ብድር ለአንድ የተወሰነ ዓላማ በባንክ የሚሰጠው የገንዘብ መጠን ነው - ቤት ለመግዛት ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ የሞርጌጅ ብድርን ለመክፈል ሁለት ዋና መንገዶች አሉ - ዓመታዊ እና የተለዩ ክፍያዎች ፡፡ የተለየ ክፍያ ልዩነቱ የተከፈለው ክፍያ ይህ ስም አለው ምክንያቱም በዚህ ጊዜ ወደ ባንክ አድራሻ ወደ ከፋዩ ሊተላለፍ የሚገባው ወርሃዊ ክፍያዎች በብድር ብድር በሚከፈሉበት ጊዜ ይለያያል ፡፡ እውነታው እያንዳንዱ የሞርጌጅ ክፍያ ሁለት ዋና ዋና አካላ

“ሞርጌጅ” የሚለው ቃል ከሦስት መቶ ዓመታት በፊት በግሪክ ውስጥ ተዋወቀ ፡፡ ተበዳሪው በራሱ መሬት ለአበዳሪው ዕዳ አለበት ማለት ነው ፡፡ በአገር ውስጥ ሕግ ፣ እንዲህ ዓይነቱ ጽንሰ-ሀሳብ ባለፈው ክፍለ ዘመን በ 90 ዎቹ መጀመሪያ ላይ ታየ ፡፡ በዘመናዊ ሩሲያ ውስጥ ከሞርጌጅ ጋር በተያያዘ የሚነሱ ግንኙነቶች እ.ኤ.አ. በኖቬምበር 25 ቀን 2017 በተሻሻለው "በዱቤዎች (የሪል እስቴት ቃልኪዳን)"

እንደዚህ ያለ እድል ካለዎት ወይም ወደ እርስዎ የሚዞረው ሰው አስተማማኝ ከሆነ በቀላሉ ለሰው ብድር መስጠት ይችላሉ ፡፡ ግን ያልተጠበቁ ሁኔታዎች አሁንም ሊነሱ ይችላሉ ፡፡ በእርግጥ ብድር ላለማድረግ ቀላል ነው ፡፡ ነገር ግን ሰውን ለመርዳት ከወሰኑ ማንኛውንም ቂም እና አለመግባባት ከተነሳ በኋላ እንደዚህ ባለው መንገድ ያድርጉት ፡፡ አስፈላጊ ነው መደበኛ የብድር ስምምነት መመሪያዎች ደረጃ 1 ሁሉንም የብድር ውሎች ከተበዳሪዎ ጋር በዝርዝር ይወያዩ ፡፡ የታቀዱት ውሎች እርስዎም ሆኑ ጓደኛዎ የሚስማሙ መሆናቸውን ያረጋግጡ። ነገር ግን ወዲያውኑ ገንዘብን ወደ እሱ ለማስተላለፍ አይጣደፉ ፡፡ በሐቀኝነት - በእርግጥ ጥሩ ነገር ፣ ግን ውል ማዋቀር ይሻላል ፡፡ ደረጃ 2 በተለይም ከፍተኛ መጠን ካለው ከኖታሪ ጋር የብድር

ኤክስፐርቶች የፋይናንስ ተቋማት የቤት መግዣ ብድር ለመስጠት ዝግጁ ያልሆኑበትን የሪል እስቴትን ‹‹ ጥቁር ዝርዝር ›› አሰባስበዋል ፡፡ አበዳሪው የተገዛውን አፓርታማ ባለመውደዱ ምክንያት ከ5-7% የሚሆኑት እምቢታዎች እንደሚከሰቱ ይገመታል ፡፡ ስለዚህ የቤት ማስያዥያ በሚመዘገብበት ጊዜ ለዋስትና ጉዳይ ለባንኩ መስፈርቶች ልዩ ትኩረት መስጠት ያስፈልጋል ፡፡ አበዳሪው የራሱን ቤት ለመግዛት ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ ባለመሆኑ ብዙ ጉዳዮች አሉ ፣ ለእነሱ ምክንያቶች ለመረዳት የሚቻሉ እና ብዙውን ጊዜ የሚገመቱ ናቸው ፡፡ እስቲ እነሱን እንመርምር ፡፡ ምክንያት 1

ከብዙ የማስተዋወቂያ አቅርቦቶች እና ከሚመስሉ የሞርጌጅ ብድር መስጫ ሁኔታዎች መካከል በእውነቱ ተገቢ የብድር አማራጭ ማግኘት በጣም ከባድ ነው ፡፡ የቤት ብድር በሪል እስቴት የተረጋገጠ የረጅም ጊዜ ብድር ነው ፡፡ የሞርጌጅ ስምምነት በባንኩ በተቋቋመው ጊዜ ውስጥ የብድር መጠን እና ወለድ እንዲመለስ ግዴታ አለበት ፡፡ በዚህ ጊዜ ቃል ኪዳኑ የግዴታዎችን መወጣት ዋስትና ነው ፡፡ አደጋዎቹን ከግምት ያስገቡ የብድር ገንዘብን በመጠቀም የተገኘው ሪል እስቴት ግብይቱ ከተጠናቀቀ በኋላ የተበዳሪው ንብረት ይሆናል ፡፡ ነገር ግን በብድር ስምምነቱ ውስጥ በብድር ስምምነቱ መሠረት ግዴታዎች ያለመክፈል ሁኔታ ቢከሰት በዋስትና የተያዘ ንብረት ባለቤትነት ለገንዘብ ተቋሙ እንደሚተላለፍ ተደንግጓል ፡፡ የሞርጌጅ ብድር መስጠት በጣም ወሳኝ ደረጃ ነ

ለብዙ ሩሲያውያን የቤት መስሪያ ብድር የራሳቸውን ቤት ለማግኘት ብቸኛው መንገድ ነው ፡፡ ባንኩ ለሟሟት ተበዳሪ ለቤት መግዣ ብድር ይሰጣል ፣ በተመሳሳይ ጊዜ ለብድሩ እንደ ዋስ ሆኖ ያገለግላል ፡፡ ባንኮች ለተመሳሳይ መጠን ከሸማቾች ብድሮች የበለጠ ብድርን በቀላሉ ያቀርባሉ ፡፡ ምክንያቱ በብድር ግዴታዎች ላይ ነባራዊ ሁኔታ ባለመኖሩ አበዳሪው ቃል የገባውን ንብረት ሙሉ በሙሉ ለመቀበል መብት አለው ፡፡ በሞርጌጅ ገንዘብ ወጪ የተገኘ ሪል እስቴት እንደ ሞርጌጅ ንብረት ሆኖ ይሠራል ፡፡ የቤት ብድር ለማግኘት ተበዳሪው በተወሰነ ዝርዝር መሠረት ሰነዶችን ለአበዳሪው ባንክ ማቅረብ አለበት። አስገዳጅ ሰነዶች-ለብድር ማመልከት ፣ በተመረጠው ባንክ መልክ መጠይቅ ፣ ፓስፖርት እና የተበዳሪው ፓስፖርት ቅጅ ፣ የሥራ መጽሐፍ እና ቅጅው ፡፡ ባንኩ የተበዳ

ብድርን እንደገና ማጣራት አሮጌውን ለመክፈል ከሌላ ባንክ አዲስ ብድር ማግኘትን ያካትታል ፡፡ ባንኮች ራሳቸው ምን ዓይነት ብድሮችን እና እንደገና ለማደስ በየትኛው ሁኔታ ይመርጣሉ ፡፡ በተለይም ስበርባንክ የሞርጌጅ ብድርን እንደገና ብድርን እና ብዙ ብድሮችን የማቀላቀል እድልን ይሰጣል ፡፡ የቤት ብድርን እንደገና ማጣራት ወይም በሌላ አነጋገር ብድርን ከአንድ ባንክ ወደ ሌላ ማስተላለፍ ወርሃዊ ክፍያን እና አጠቃላይ የብድር ክፍያውን ይቀንሰዋል። በ Sberbank ውስጥ የሞርጌጅ መልሶ ማደያ ፕሮግራም ስበርባንክ በ 9

የቤት መግዣ / ብድርን እንደገና ማደስ ከሌላው ገንዘብ በመበደር ለአንዱ የፋይናንስ ተቋም የገንዘብ ዕዳን ከመክፈል የዘለለ ፋይዳ የለውም ፡፡ ዛሬ ብዙ ባንኮች የደንበኞቻቸውን መሠረት ለማስፋት ሲሉ ይህን ዓይነቱን አገልግሎት ይሰጣሉ ፡፡ የብድር ብድር ብድር በተለይ በብድር ብድር መስጫ መስክ ተፈላጊ ነው ፡፡ እስቲ ሁኔታውን በምሳሌ ምሳሌ እንመልከት-ተበዳሪው በባንክ “ሀ” ውስጥ ለ 25 ዓመታት ያህል በዓመት 20% የሞርጌጅ ብድር ወስዷል ፡፡ ሆኖም ብዙም ሳይቆይ ባንክ ለ በዓመት ተመሳሳይ መጠን ያለው የቤት ብድር በ 15% እንደሚሰጥ አገኘ ፡፡ ከባንኩ “ቢ” ለተጠየቀው ገንዘብ ብድር ለመውሰድ ይወስናል ፣ ዕዳውን ለባንክ “A” ይከፍላል ፣ ከዚያ በተለመደው መንገድ ብድርን ለባንክ “ቢ” ይክፈሉ ፣ በጣም በዝቅተኛ የወለድ ተመን ብቻ

በፍቺ ውስጥ በጣም ከተለመዱት ጥያቄዎች መካከል አንዱ በአብሮነት ምትክ የቤት መግዣ (ብድር) መክፈል ይቻል እንደሆነ ነው ፡፡ ይህ ፍላጎት በገንዘብ ግዴታዎች ላይ ሸክሙን ለመቀነስ ባለው ፍላጎት የታዘዘ ነው ፡፡ ለጉዳዩ እንዲህ ዓይነት መፍትሔ ይቻል እንደሆነ ለማወቅ ዛሬ እንሞክር ፡፡ የአልሚኒ መጠን በሩሲያ ፌደሬሽን የቤተሰብ ሕግ ተመስርቷል ፡፡ አሁን ባለው ሕግ መሠረት በ 2018 የክፍያዎቹ መጠን በሚከተሉት የወለድ መጠኖች ይወሰናል ፡፡ አልሚኒው አንድ ልጅ ካለው - ከገቢው መጠን 25%

የንግድ ባንኮች በሕገወጥ የመልሶ ማልማት አፓርትመንት ለመኖርያ ብድር ለመስጠት ዝግጁ ናቸው ፡፡ የተወሰነ ጊዜ ይሰጣል ፣ በዚህ ጊዜ አዳዲስ ሰነዶችን ለማግኘት ከ BTI ጋር መገናኘት አስፈላጊ ይሆናል ፡፡ የተከናወኑ ድርጊቶች ከተቆጣጣሪ ባለሥልጣናት ጋር ካልተስማሙ ያልተፈቀደ የግቢ ልማት ቦታ ሕገወጥ ተግባር ነው ፡፡ ለወደፊቱ እንደዚህ ያሉ አፓርታማዎች እውነተኛ ችግር ይሆናሉ ፡፡ በተለይም እቃውን ለመሸጥ ካቀዱ ፡፡ ከጥቂት ዓመታት በፊት የቤት መግዣ / ብድርን የሚጠቀሙ ገዢዎች በትንሽ ለውጦች እንኳን ቤትን የመግዛት ዕድል አልነበራቸውም ፡፡ ዛሬ በመንግስት የተደገፉ ባንኮች እንዲሁ ገንዘብ ለማውጣት ሁልጊዜ ዝግጁ አይደሉም ፡፡ በሕገ-ወጥ መልሶ ማልማት ብድርን መውሰድ ይቻላል?

በሚሊዮኖች የሚቆጠሩ ሩሲያውያን የቤት መስሪያ ቤቶች የራሳቸውን ቤት ለመግዛት ብቸኛ አማራጭ ሆነው ቆይተዋል ፡፡ በክሩሽቭ ላይ የቤት መግዣ ብድር መውሰድ ቀላል ነው ፣ እና የትኞቹ ባንኮች እንዲህ ዓይነቱን ብድር ያፀድቃሉ? ክሩሽቼቭ-የጨለማ ያለፈ ውርስ ወይም የህልም አፓርታማ? የብድር ብድር ለአዳዲስ ሕንፃዎች እና ለሁለተኛ ደረጃ ተብሎ ለሚጠራው ይሰጣል ፡፡ የመጀመሪያው አማራጭ በእርግጥ ጥሩ ነው ፡፡ አዳዲስ አፓርትመንቶች ከአሮጌው የቤቶች ክምችት የበለጠ የማይካዱ ጥቅሞች አሏቸው ፣ በተጨማሪም ፣ በመጀመርያው የግንባታ ደረጃ ላይ እንደዚህ ያሉ ቤቶች ብዙ ጊዜ ርካሽ ናቸው ፡፡ ግን የወደፊቱ አዲስ መጤዎች ወደ ሥነ ምግባር የጎደለው ገንቢ ለመሄድ ይፈሩ ይሆናል ፡፡ ብድር ሲወስዱ እና በጣም ብዙ ወርሃዊ ድጎማዎችን የመክፈል ግዴታ ሲ

ሁኔታ-የቀድሞው ባል ከተፋታ በኋላ የቤት መግዣውን ይከፍላል ፡፡ ታዲያ እሱ ደሞዝ መክፈል ወይም ቢያንስ መጠኑን መቀነስ ይችላል? ለቤት ማስያዥያ እና ለድርጅት ብድር ስለ አበል ማወቅ ያለብዎት ፡፡ "የጌቶች ስብስብ": ፍቺ, የቤት መግዣ, አበል እንደ ሞርጌጅ ጋብቻን አንድ ላይ የሚያያዝ ነገር የለም! በእርግጥ ይህ ቀልድ ነው ፣ አለበለዚያ የሞርጌጅ ባለቤቶች በጭራሽ አይፋቱም ፡፡ ግን በእያንዳንዱ ቀልድ ውስጥ እንደምታውቁት የተወሰነ እውነት አለ ፡፡ ባለፉት ዓመታት ተስማሚ በሆኑ የመነሻ ሁኔታዎች ውስጥ እንኳን የተወሰደ የቤት መግዣ ብድር ችግር ሊፈጥር ይችላል (በባንክ እገዛ በተገዛ አፓርታማ ውስጥ የሚኖር ቤተሰብ ጠንካራ ሲሆን ፣ የሁሉም አባላቱ ደመወዝ የተረጋጋ ነው ፣ በአገሪቱ ውስጥ ቀውስ የለም ፡፡ ወዘተ)

አፓርታማ ለመግዛት አቅም ያላቸው ወይም በቂ ገንዘብ የሌላቸው ጥቂት ሰዎች ናቸው ፡፡ የራሳቸውን ስኩዌር ሜትር ለማግኘት ለወሰኑ ሰዎች የቤት መግዣ (ብድር) መውጫ ነው ፡፡ ብድር በሚወስዱበት ጊዜ የተቀመጠው የወለድ መጠን ለ 10-20 ዓመታት በሙሉ የግድ ተመሳሳይ አይሆንም ፡፡ ባንኮች መጠኑን ለመቀነስ እና ወርሃዊ ክፍያን ለመቀነስ በጣም ጥሩ አጋጣሚ ይሰጣሉ። ይህ እንደገና ብድር ይባላል ፡፡ የማጣሪያ ዓይነቶች በውስጣዊ ውጫዊ በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ ለራስዎ የበለጠ ተስማሚ በሆኑ ሁኔታዎች ላይ የቤት መግዣ ብድር በሰጡበት ባንክ ውስጥ የተጠናቀቀውን ግብይት እንደገና ይመዘግባሉ ፡፡ ይህ በውሉ ተጨማሪ ስምምነት መደበኛ ይደረጋል ፡፡ በውጫዊ ሁኔታ ፣ በሌላ ባንክ ውስጥ የቤት መግዣ ብድርን እንደገና ማደስ ይችላሉ ፡፡

ለሁለተኛው ወይም ለቀጣይ ልጅ በክፍለ-ግዛት የተመደበው የወሊድ ካፒታል መጠን 453,026 ሩብልስ ነው ፡፡ እነዚህ ገንዘቦች የሞርጌጅ ብድርን መክፈልን ጨምሮ የተለያዩ ዓላማዎችን ወደ አፈፃፀም ሊመሩ ይችላሉ ፡፡ የቤት ኪራይ ክፍያን በወላጅ ካፒታል ለመክፈል ሁኔታዎች እና ሂደቶች የሩስያ ፌደሬሽን ሕግ የሞርጌጅ ብድርን ለመክፈል የወሊድ ካፒታል ገንዘብን ለመጠቀም ይፈቅዳል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ የቤት መግዣ ብድር መቼ እንደተሰጠ ምንም ችግር የለውም - ሁለተኛው ወይም ሦስተኛው ልጅ ከመወለዱ በፊት ወይም ከዚያ በኋላ ፡፡ አንድ ወይም ሁለቱም ወላጆች በማንኛውም ጊዜ ተጓዳኝ መብቱን መጠቀም ይችላሉ ፣ እና በወሊድ ካፒታል ወጪ መክፈል ይቻላል- በብድር ላይ ቅድመ ክፍያ

ሁሉም የሮሰልኮዝባንክ አክሲዮኖች በመንግስት የተያዙ ናቸው ማለት ነው ባንኩ የአገሪቱን የፋይናንስ ፖሊሲ ቁልፍ ቦታዎችን ተግባራዊ እያደረገ ነው ማለት ነው ፡፡ ግን ለመያዣ ብድር ምን ዓይነት ሁኔታዎችን ይሰጣል? በሮዝልዝሆዝባንክ የሚበደር ብድር በሚከተሉት አጠቃላይ ሁኔታዎች ላይ ይሰጣል ፡፡ ዝቅተኛው የወለድ መጠን 7.5% ሲሆን እስከ 180 ወር ለሚደርስ ጊዜ በሚሰጡት ብድሮች ላይ የሚከፈል ነው ፡፡ የመደበኛ ወለድ መጠን 8

የምደባ ሞርጌጅ በውሉ መሠረት መብቶችን እና ግዴታዎችን ለሶስተኛ ወገን ማስተላለፍን ያካትታል ፡፡ ሕጋዊ አካል ወይም ግለሰብ ሊሆን ይችላል ፡፡ ሁሉም ባንኮች ይህንን አገልግሎት አይሰጡም ፡፡ የሞርጌጅ ስምምነት በሚዘጋጁበት ጊዜ የተበዳሪውና አበዳሪው መብቶችና ግዴታዎች ተገልፀዋል ፡፡ እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገኖች ግዴታቸውን ለሦስተኛ ወገን ማስተላለፍ ይችላሉ ፡፡ ይህ አሰራር ምደባ ተብሎ ይጠራል ፡፡ አሰራሩ መቼ ተገቢ ነው?

እንደ ባለሙያዎች ገለፃ በሩሲያ ውስጥ የሞርጌጅ ዋጋ በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ ከ 6-7% ሊወርድ ይችላል ፡፡ የሞርጌጅ ተመን ማሽቆልቆል ቅድመ ሁኔታዎች የቤት ብድር ቀስ በቀስ በሪል እስቴት ገበያ ውስጥ የታወቀ መሣሪያ እየሆነ ነው ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 2016 ወደ 25% የሚሆኑት አፓርታማዎች እንደዚህ ያለ ብድር ከተገዙ ታዲያ እ.ኤ.አ. በ 2017 የእነሱ ድርሻ ከ 30% አል exceedል ፡፡ ከዚህም በላይ ከግማሽ በላይ የሚሆኑ ቤቶች በዋናው ገበያ በብድር መርሃግብሮች እገዛ ይሸጣሉ ፡፡ ለመጀመሪያ ጊዜ እ

የአልሚኒ መጠን በበርካታ ምክንያቶች ተጽዕኖ ይደረግበታል ፣ ከእነዚህም ውስጥ ዋነኛው ከፋዩ ገቢ (አብዛኛውን ጊዜ የአባት) ነው ፡፡ አንዳንድ ጊዜ የሞርጌጅ ክፍያዎች በቀድሞ የትዳር ጓደኛ ላይ ይቀራሉ ፡፡ በዚህ ጉዳይ ውስጥ ብዙዎች በፍርድ ቤት በኩል የአልሚዎችን መጠን ለመቀነስ ይፈልጋሉ ፣ ግን ፍርድ ቤቱ ከክርክሩ ጋር እምብዛም አይስማማም ፡፡ ከፍቺ በኋላ መፍታት የሚያስፈልጋቸው ብዙ አስቸጋሪ ጉዳዮች ይነሳሉ ፡፡ የተጋሩ ብድሮች እና ሌሎች የገንዘብ ግዴታዎች ሂደቱን የበለጠ ግራ ያጋባሉ ፡፡ እርግጠኛ ካልሆኑ ጉዳዮች መካከል አንዱ ለሞርጌጅ የብድር ክፍያ ነው ፡፡ ብድርን እንደ አልሚኒ ለመቀነስ እንደ ምክንያት አልሚኒ በተናጠል ለሚኖሩ የአካል ጉዳተኛ የቤተሰብ አባላት የሚሰጥ ገንዘብ ነው ፡፡ ሲፋቱ ልጆች እንደዚህ ይሆናሉ ፡፡

የሞርጌጅ ወለድ ተመን ማሽቆልቆሉ ቆሟል ፡፡ ተመኖች መውደቅ በዓመቱ ሁለተኛ አጋማሽ ላይ የሚቀጥል ሲሆን እስከ ወቅቱ መጨረሻ ድረስ ይቆያል ፡፡ የተረጂዎች መቀነስ ለሁለት ዓመታት ያህል ቆየ ፡፡ እስከ የበጋው አጋማሽ ድረስ ለውጦች አልተስተዋሉም ፡፡ በሌላ በኩል ፣ በዓመቱ ሁለተኛ አጋማሽ ላይ በጣም መጠነኛ ቢሆንም ተጨማሪ ማሽቆልቆል ነበር ፡፡ ወቅታዊ ሁኔታ የዚህ ዓመት መጀመሪያ በበርካታ አመልካቾች ውስጥ መዝገቦችን ሰበረ ፡፡ ካለፈው ዓመት 2017 ጋር ሲነፃፀር የሞርጌጅ ብድር መጠን ጨምሯል ፡፡ ምንም እንኳን በባህላዊ መሠረት የአንደኛው ሩብ አመላካቾች ከአራተኛው በታች ናቸው ፣ “ከፍተኛ” ፣ ካለፈው ዓመት ጋር ሲነፃፀር ማሽቆልቆል ከ 22 ነጥብ ወደ 19 ዝቅ ብሏል ፡፡”በተንታኞች ግምቶች መሠረት የሞርጌጅ ብድር አጠቃላይ

በሪል እስቴት የተረጋገጡ ገንዘቦችን መቀበል በጣም የተለመደ የብድር ዓይነት ነው። በዚህ ሁኔታ ሪል እስቴቱ ተበዳሪው በተወዳጅ የዝግጅት እድገትም ቢሆን ገንዘቡን በሰዓቱ መመለስ የሚችል እንደ ዋስትና ሆኖ ያገለግላል ፡፡ ሆኖም ፣ እያንዳንዱ የሪል እስቴት ንብረት እንደ ዋስትና ሊሠራ አይችልም ፡፡ ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ታዋቂ የብድር ዓይነቶች በርካታ ለውጦችን አግኝተዋል ፡፡ የኢኮኖሚ ቀውስ ባንኮች ገንዘብ ከማውጣት በጣም እንዲጠነቀቁ ያስገድዳቸዋል ፡፡ በዚህ ምክንያት ብድር ለማግኘት የሚያስፈልጉ መስፈርቶች በጣም ጥብቅ ሆነዋል ፡፡ የባንኩ ደንበኛ በከፍተኛ መጠን ብድር ለማግኘት ለብድር ተቋሙ ብቸኛነቱን ማረጋገጥ እና የተወሰደውን ገንዘብ መመለስ እንዳለበት ማረጋገጥ አለበት ፡፡ በጣም ታዋቂ ከሆኑት ዋስትናዎች አንዱ የሪል እስቴት የቤት